北京小区18户业主拖欠费用 物管焊钢筋封业主门

　　核心提示：由于小区内18户业主拖欠物业费和暖气费，一个月前，北京市房山区周口店镇丰华源小区物业用钢筋给欠费业主家大门上了封条，并扬言交齐费用后还要收取500元的开门费，现在业主只能打开门从钢筋下面钻进去或者从上面跨过去。

　　物业焊的钢筋刚好在门中间，挡住了钥匙孔

　　物业焊钢筋封业主门

　　业主称小区每天停水 暖气也时冷时热 因此不交费

　　由于小区内18户业主拖欠物业费和暖气费，一个月前，房山区周口店镇丰华源小区物业用钢筋给欠费业主家大门上了封条，并扬言交齐费用后还要收取500元的开门费，目前当地派出所已介入调查。

　　18户业主家被封

　　昨天中午，记者来到房山区周口店镇丰华源小区。一位业主告诉记者，被封门的是1号楼，已经入住了近两年，其他三幢楼刚建成，大部分房子还在装修。记者在被封业主家门口发现，大门两端的墙壁被电钻打了两个孔，近一米长的钢筋被牢牢焊在两个孔上的铁棍上、横在大门门锁位置的两端。

　　1号楼4个单元的72户中有18户大门被封，这些被封业主家全都没人。

　　业主称不愿交费

　　一位不愿意透露姓名的业主说，被封的这些家大都不在这里住，也没交物业费和暖气费，偶尔回来只能打开门从钢筋下面钻进去或者从上面跨过去。

　　该业主说，小区内每天晚上从七点多开始停水，一直到第二天早上八点才来水，暖气也时冷时热，很多业主都不愿意交物业费和暖气费。

　　要交500元开门费

　　记者以大门被封业主身份，来到该小区物业管理处。一名自称李振芳的工作人员说，在一个月前，他们把欠费业主家的大门都封了，要开门得交500元。“我们也要雇人来拆钢筋，当然不能白拆了。”

　　当记者问她这种行为是否违法时，她却称“我们都跟派出所打好招呼了，没人管。”记者亮明身份后，李振芳又说这些业主欠费一千元到两千元不等，因为他们长期不在家，无法和他们取得联系，所以才想出了这种办法。“封了他们的门，他们就该主动找我们了”。李振芳说，封门后已经有一户业主主动交了欠费。

　　警方介入调查

　　记者随后致电房山区周口店镇派出所，一位姓张的民警称，他们对这件事并不知情，而且从未接到过居民报案，他们会立刻查明情况，如果属实，物业这种做涉嫌侵犯治安处罚管理条例，他们会尽快进行处理。

　　业主可以起诉物业

　　记者咨询了金拓律师事务所胡博律师，胡律师说，物业的这种做法侵犯了业主的财产所有权，物业无权限制业主使用自己的房屋。业主可以向公安部门举报，或者去法院诉讼，要求物业停止侵权行为，并且赔偿损失。

　　业主还可以向工商部门和房地产管理部门举报该物业公司，而排除妨害的费用也应该由物业公司承担。胡律师说，业主拖欠物业费和取暖费，物业可以去法院提起诉讼，而不应该采取这种手段强制收取。（见习记者 任艳）

　　来源: 竞报