7层高的楼房，房地产商不经住户同意，在楼顶加盖阁楼、厕所让员工使用，每到晚上一冲厕所，7楼的住户都能清晰听见。住户一纸诉状将房地产商告上法庭，昨天五华法院审理了此案。
杨先生家住五华区林钢新村志城家园7楼（顶层）。买房时，合同里明确约定该房为住宅商品房，总共有7层，地下一层。杨先生说，在他入住两年后，云南某房地产开发有限
公司（简称房地产商）擅自在顶层上加盖了一间阁楼，据他了解是物管的员工住在里面。更离谱的是，为了方便员工住宿，房地产商还在阁楼旁边盖了一个简易厕所，位置正好处在顶楼住户卧室的正上方，上面一冲厕所下面响声很大，特别是晚上，冲厕的噪音常常让住户无法入睡。于是，杨先生一纸诉状将房地产商告上法庭，请求法院判令被告立即拆除楼顶加盖的建筑物及设施。
庭审时，杨先生拿出一份证据，即昆明市规划局的《行政处罚书》。原来，杨先生为上述事件曾向昆明市规划局反映过，市规划局于今年11月17日向房地产商发出过一份《行政处罚告知书》，表明将对房地产公司加层建盖的行为给予行政处罚，要求公司在指定期限内向市规划局提出陈述、申辩或是要求听证。
房地产商的代理人认为，原告以侵犯相邻权起诉本案，是相邻纠纷不是合同之诉，如果原告认为是合同之诉应另案起诉。原告一年多没在志城家园7楼居住，也没交纳物管费，固对原告的主体资格持有疑义，原告也没有证据证明他的权益受损后果是什么？代理人特别提到，楼顶的建筑物是否是违章建筑还等相关部门处理。在相关部门做出具体的处罚前，不同意拆除楼顶的阁楼。至于那个厕所，原告如果认为影响到他家，可以考虑拆除。
柏立诚(春城晚报)
