万科公布青年住房需求研究成果

　　二十几岁的中国青年喜欢住什么样的房子？

　　万科公布青年住房需求研究成果

　　【本报讯】（记者匡天放）二十几岁的中国青年喜欢住什么样的房子？日前，万科企业股份有限公司在北京向来自全国的80多家媒体公布了答案。

　　在北京奥体训练中心举行的“万科青年群体居住需求研究成果发布暨2006WA－万科可能住宅设计竞赛”颁奖典礼上，万科公布了一年来在北京、上海、广州三地同时启动青年群体住房需求研究的成果。研究表明，22—29岁的潜在购房群体可以分为4大类：居家族、至享族、乐游族和喧哗族。整个青年群体生活状态呈现出包括压力、消费观、家庭观念、婚姻观念等方面与众不同的9大特征，同时，各类人群表现出不同的房屋户型需求趋势，大到土地属性，小到浴室厨房。通过研究他们的价值观和生活形态，揭示出这些因素与房屋消费的关联，发现青年群体的户型需求特点，再将客户需求符号解译为设计人员可以理解的设计语言，从而进行更加精准的匹配产品概念探索。

　　目前，万科已经启动“青年住宅设计研究”，最终将结合市场产品研究和自主创新研发，设计出万科自己的青年住宅产品。

　　另据介绍，共有3000多名青年设计师报名参加2006WA—万科可能住宅设计竞赛，17份优秀作品获奖。本届竞赛赛题“80平方米的可能性”将社会趋势、住宅本质及客户体验有机结合，鼓励思考如何达到资源集约、设计合理和居住舒适的三重和谐。因此，这项设计竞赛也获得“中国创新’90中小套型住宅设计竞赛”特别贡献奖。

　　出席活动的专家评价说：参赛的青年设计师的作品很大程度上表达了改革开放后一代人的生活状态，选择一种建筑形式，对于他们，更是选择一种生活方式。这一代人，习惯了高密度的城市生活，极度追求自我个性，同时注重资源共享和社会情感交流。这些趋势进一步印证了万科青年群体住房需求的研究结果，开拓了万科青年住宅研发思路。

　　建设部住宅与房地产业司司长沈建忠、中国房地产协会副会长兼秘书长朱中一、万科集团董事长王石、《世界建筑》杂志主编王路等嘉宾出席了活动。