本报讯记者寒星报道房间地下发现木头、墙体有裂缝、铝合金翘起……锡城一些购房者屡屡发现新房存在质量问题。昨天，多年从事建筑行业的闵先生曝出内幕，有的房产开发商、监理、设计、勘探、施工单位串通一气，在谋取利益最大化的过程中容易出现“偷工减料”而导致“问题房”。
据介绍，有的施工单位经竞争揽下工程，利润并不多，因此在施工中极力偷工减料
，混凝土按规定加入的必须是有棱角、大小级配的石子，但实际所用的却是沙子筛出来的卵石；不按规定浇注混凝土，导致面层和保护层厚度不够；管道穿楼地层，按规定必须预埋铸铁管，因为铁和混凝土的热胀冷缩率相近，但这样施工很麻烦，一些施工单位为了节省人力和物力，采取先浇混凝土，再凿穿直接铺设塑料管；一些房屋的栏杆应用一定标准的型钢和不锈钢主次杆，施工单位却不按标准来做，不仅影响功能，还带来安全隐患；施工人员中师傅工资一般为80元每天，小工工资为30元左右，有的施工单位尽量少用师傅，有的甚至让1个师傅带25个左右的小工，建筑质量可想而知；很多施工单位虽有知名度，但其具体施工队却是通过劳务派遣等方式拼凑而成的，做钢筋的是来自这个省的，干木工的是来自另外一个地方的，队伍人员素质参差不齐。
闵先生分析说，房屋质量实行开发商、监理、设计、勘探、施工单位的“五方责任共同体”。目前，五方中的开发商实际上是老板，其他四方都受其雇佣。有的房地产开发商极力追求利润最大化，勘探不用说是找费用最低的公司，设计也选择能设计出造价成本最低的方案，所请的监理公司实际上睁一只眼闭一只眼，施工单位也在暗中偷工减料降低成本。这样，房屋质量无形中被忽视，导致问题不断。
