市场管理者斗法互贴公告让对方退出(图)

市场外的柱子上贴着成对的公告。实习生 薛珊／摄

　　昨日8时许，在木樨园桥百荣世贸商城二期市场内，因为两家管理者发生纠纷，导致来市场购物的人寥寥无几，商户看着干着急。目前警方已经介入调查。

　　记者探访

　　市场外贴满公告书

　　记者赶到现场时，市场门口站着5名民警，还有十几名保安在来回走动，有些商户聚在一起窃窃私语，真正购物的人寥寥无几。

　　市场外的门窗和石柱上都贴满了成对出现的公告，一张是百荣天海国际商贸城管理有限公司的，另一张则是百荣世贸商城管理有限公司发布的。

　　记者了解到，两家管理公司是承包并合作经营的方式。甲方(百荣世贸商城管理有限公司)负责一期市场的管理工作。乙方(北京百荣天海国际商贸城管理有限公司)向甲方承包二期市场，并有权负责二期市场的招商和管理工作，承包期限为40年。如果甲方中途违约则要赔偿乙方后20年的收益。

　　现在，“百荣天海”称“百荣世贸”强行介入打乱市场正常管理，“百荣世贸”则说“百荣天海”经营不善，让其退出市场。据一名知情人透露，这是两方经理拉拢人心的手段。

　　双方“斗法”

　　两家管理者各有理由

　　一期市场管理方的一名工作人员说，二期市场内有些商户跟他们反映，开店几个月以来一直亏损，希望他们进入后能改变这种状况。“我们也是应商户的要求，才打算介入管理的。”他说，目前二期市场内摊位空置率高，经营氛围差。“两方的经理正在协商，我们也在等通知。”他说。

　　据二期市场管理方一名工作人员说，今年5月份他们才正式接管市场招商和经营管理工作，目前与一期方协议并未到期，对方属于强行违约。“这才过了半年，他们就要撕毁协议。”他说，他们并未接到经理有关撤离的通知。“这里有千余位商户了，其中有一多半都是我们从原来批发市场带过来的老客户，我们不愿意就这样离开。”他说。

　　商户着急

　　再闹下去生意都没了

　　据一名摊主说，他前天下午看到贴出的公告。第二天上午刚开门营业时就进来200多人闹着要封锁商场，这些人直到8点多才走。“我开始也不知道怎么回事，后来才知道有人要接管这儿的管理工作。”他说，有的顾客进来后看见有警察在都以为出了什么事情，没逛一会儿都走了。“搞得我们也人心慌慌的，一早上也没卖出东西。”他说。

　　“有什么话不能好好谈呢，再这样闹下去，生意都没了。”一名摊主说。

　　律师说法

　　可通过法律途径解决

　　北京昌久律师事务所的吕峰律师说，如果双方签有合同，就要本着诚实守信的原则按照合同中规定的条款来执行。当其中一方要单方面违约时，双方可以协商解决，如果协商不成则可以通过法律的途径解决。

　　目前丰台公安分局的民警已介入调查。实习生 薛珊