哈尔滨市明年房产监管措施

　　■加快对住房供应结构的调整。当前，房产开发中小户型少、价格过高，是百姓反映最强烈的问题。下一步，将认真落实上级精神，控制高档房，大力发展中低价位、中小套型的普通商品房建设，以适应节能省地型模式和多数家庭的购房需求。

　　2007年，哈市的房产开发建设总规模要控制在1400万平方米，将比今年回落2.8％，住宅建设总规模控制在1000万平方米，回落11.5％；住房价格涨幅力争控制在8％以内，市

区人均住房面积达到26.3平方米。

　　■加大对房产交易监管的力度。百姓购房难，与许多开发商违规经营、恶意炒作有着密切关联。因此，新的一年中，房产管理部门将着力整顿房产交易秩序。要严格执行预、销售许可证制度，严把入市第一关；进一步加强买卖合同联机备案管理，提高市场交易的透明度，制止哄抬房价、捂盘惜售、一房多售、出售“问题房”等违规行为；加强对单位集资合作建房的监管，制止个别单位以集资合作的名义搞变相开发扰乱市场秩序。

　　■加快廉租住房的推进速度。要争取比上一年翻一番，超过1000户。同时构建廉租房建设的新机制，如采取“捆绑开发”“配套建设”等方式，尽快为更多的特困家庭解决住房难题。