江雁·山水雅苑元月6日盛大公开

　　【南京日报报道】江雁·山水雅苑即将在元月6日盛大公开，这也打响了下关城建集团2007年楼盘销售的“第一炮”。本次山水雅苑推出3栋小高层，并且有一定的优惠。

　　下关城建集团作为下关区的本土开发企业，在下关区的旧城改造活动中起着举足轻重的作用。2006年，下关城建集团开发的“清江西苑”、“清江花苑”在房展会期间销售一空。以诚信作为自己企业理念的下关城建集团，在2006年热销的基础上，在2007年推出了一

系列新楼盘。江雁·山水雅苑是2007年下关城建集团推出的大制作，据悉，下关城建集团旗下的另一楼盘卢龙山庄也将在2007年初推出，而大观天地MALL也将成为明年推出的重点。

　　下关利好聚集，催生江雁·山水雅苑。山水雅苑位于下关区的金陵小区内，总建筑面积约8万平米，这片地段设施配套齐全，道路四通八达、商业蓬勃发展。江雁·山水雅苑周边有苏果等大型超市以及大型的农贸市场，业主的日常所需都能够通过在超市购物得到满足。山水雅苑生活方便，周边医院、银行和学校一应俱全。业主也不必为交通出行而担心，业主想要驾车或者坐公交车都可以到达目的地，公交车67W、69W、117W、15W、307W等都能够到达山水雅苑。

　　本次江雁·山水雅苑推出3栋小高层，房主力户型约108．9平米，居住面积相当宽敞，能够适合一家三口居住，在户型设计中，也将充分利用好空间，而且采光等相当充分，考虑到那些有老人的家庭；房间布局设计将会相当合理，让业主可以充分利用有限的居住空间，不浪费空间，让业主的投资得到真正十足的回报。

　　山水雅苑根据所在地块的空间格局、功能流线以及景观形态的具体要求，不仅仅局限在使用功能上，而是遵循适用、高效、经济、可行、可识别性以及艺术性原则，将小区的环境在满足使用功能要求的基础上，以人体工程学及社会行为科学为设计依据，充分考虑到业主在小区内的活动范围；同时，小区配合景观空间的塑造，将一些景观以艺术小品的处理手法出现，展现了山水雅苑所具有的文化艺术气息，将小区的环境设施上升到地景艺术的范畴予以考虑，极大提升了山水雅苑的文化内涵。

　　谈到价格方面，据南京日报记者了解，山水雅苑小高层的均价在5600元／平米左右，同时，山水雅苑在开盘销售10天内有相当的优惠，一次性付款以9．6折，按揭付款以9．7折，山水雅苑的价格与同区域同类型其他楼盘没有特别大的差距，预计每套房子总价会在50—60万左右，房子的性能与价格比例相当高。

　　目前，虽然山水雅苑尚未开盘，已经有很多人要求登记买房，绝大部分是该地区以前下关城开的客户，这与江雁·山水雅苑的品质、开发商的诚信是密不可分的。

　　江雁·山水雅苑的的“山水”二字充分体现在了小区景观的设置上，山水雅苑所在地段正是长江畔，幕府山下，水景的设置成为了小区的特色。山水雅苑在中心景区设置了多处水景，带给人们对水不同的感受和惊喜，如中心广场“塞纳河之帆”，在广场中设置了水生植物池、喷泉水池，在水池边摆放舒适的木平台，以及中心雕塑。同时又有像“巴黎春天”广场，通过对跳泉、观鱼池、树林广场等一系列元素的设置。山水雅苑的水景设置充分考虑到了水景的实用性，设置水景对降温消暑有一定的作用。山水雅苑在房子开发的同时充分考虑到了生态环保的理念。

　　江雁·山水雅苑以生态原则、经济原则以及文化艺术原则为景观设计的三原则，使小区成为金陵小区片区的楼盘焦点。江雁·山水雅苑的多层也将在小高层之后推出，敬请关注！山水雅苑将以更多、更优、更强的品质去迎合大众的眼光，接受大众的检阅。

　　南京日报记者 邢燕

　　(编辑木一)