新物业公司上岗七个月突撤离 小区处于无人管理状态

　　信报讯（记者王丹 实习生邢焱）“垃圾筐都堆满了也没有人打扫，这可怎么办啊？”刘女士着急地说。第二任物业公司的撤离，使海淀区碧兴园小区处于无人管理状态，由于该小区目前无物业公司接管，当地居委会昨日会同建委等部门正在协调解决。

　　小区公告栏里贴着物业撤离的通知。信报记者 李方宇／摄

　　据业主刘女士介绍，第一任物业公司由于服务水平差，业主委员会依照法律更换了“管家”；第二任道格物业管理公司５月９日在法警协助下入驻该小区，不料新管家的服务也没能赢得小区居民青睐。“但是没想到今天就撤离了，我们小区没有人管理了，垃圾堆了好高可怎么办呢？”

　　记者昨日在碧兴园小区内看到，门口已经没有保安站岗，一张撤离通知贴在小区公告栏。路面上生活垃圾无人清扫、十余个单元楼门外的装有门禁的大门均敞开着，不过电梯等设施可正常运行。

　　据道格物业公司办公室刘主任介绍，入驻小区后７００户居民的物业费只收取了５０户，造成超过７０万的前期投入无法收回。刘主任说：“我公司将启动司法程序，向未缴纳物业费的业主追回公司损失。”

　　记者了解到，按照相关规定，在无物业管理企业管理状态时，小区所在地的街道办事处、社区居委会会同区县建委，可以组织相应的物业管理企业临时代管。

　　昨晚，碧兴园所属罗庄南里居委会主任金德明表示，居委会针对碧兴园无物业管理一事启动应急预案，立即会同小区办、建委等部门召开会议商讨。他遗憾地说：“我们动员居民成立业主委员会，竟无一人报名参加，所以事情处理起来更为棘手。”

　　自称家住美丽园的网友认为，碧兴园的新物业没有与业委会签订服务合同，所以造成如今的尴尬。