华富街道出租屋管理安全到位

　　动员社会力量参与管理实行共商共驻共建共享社区服务

　　华富街道出租屋管理安全到位

　　核心提示:

　　华富街道可谓商业旺区后花园，这里靠近华强北商业区，交通便利，受到市民青睐。由于华富街道辖区包括黄木岗、莲花一村、莲花二村等一大批上世纪90年代建的老住宅小区，出租屋的管理压力比较大。

　　近年来，华富街道把出租屋管理工作作为街道的中心工作来抓，坚持“立足社区、创新机制、加强管理、优化服务”的工作方针，狠抓落实出租屋目标管理责任制。他们不断增强辖区各单位各部门抓出租屋管理工作的主动性和积极性，建立起“监督检查制度”、“社会联席会议制度”等，调动起社会力量齐抓共管，他们还设计了“辖区出租屋管理一览图”、“反馈单”等，更方便管理，实现了社会治安的进一步好转，辖区社会治安稳定，居民安居乐业。

　　【本报讯】（记者滕礼邱晶晶通讯员唐玉宏庄镇森彭高丽实习生杜秀）在华富街道采访出租屋管理，印象最深的是扎实。谈起出租屋管理，华富街道办党工委副书记、街道办副主任章海蓉表示，华富街道一直致力于探索构建社区服务体系社会化，动员民间力量积极参与社区管理服务，实行社区“共商、共驻、共建、共享”，并把社区的保安员、保洁员聘为“信息员”，实现社区的安定和谐。

　　保安员保洁员都成为信息员

　　华富街道的出租屋管理善于深入，也就是在规范化管理的基础上结合华富的特点创新制度，把管理工作做得更到位、更深入。“出租屋管理员要熟悉自己的‘一亩三分地’，辖区内有几套出租屋，每一套出租屋里住了多少人，我们在每个出租屋管理站都做了‘辖区出租屋一览图’，这是我们明确出租屋管理员责任的一种方式。”华富街道综管所所长杜添祥介绍说。

　　记者看到，“辖区出租屋一览图”上用不同图标标出每栋房子里的出租屋，图中又区分了个人出租房和单位出租房等，让辖区出租屋的分布更清晰，也让每个管理员的管辖范围及其责任一目了然。福田区的出租屋管理有一个针对出租屋管理员的监督、检查机制，综管所每月需抽查管理站的信息采集情况，这对管理员的责任心有一种强化作用。杜添祥介绍，有的住户因为工作关系生活规律和常人不一样，华富街道华山社区出租屋管理站一位管理员，为了登记一个租户的信息，连续几天等到夜里12点，最后终于把该住户的信息登记在案。他还说，目前华富街道出租屋管理的信息采集率和档案资料建立都排在全区前列。

　　社会联席制度及时排查各种隐患

　　为了增强对社区管理事务的协调力度，形成齐抓共管的局面，在充分调研和征求意见的基础上，今年6月，又在全市率先建立社会管理工作联席会议制度，出台了《华富街道社会管理工作联席会议制度》，街道相关职能单位和部队、社区工作站、社区居委会、田面股份公司、物业管理机构等66个单位成为首批会员。

　　辖区社会管理工作联席会议制度旨在集思广益，协调行动，实现信息互通、资源整合、共建共享，发挥整体优势，形成社区管理合力。除了楼管员，这个联系制度还把小区保洁员、保安员等工作人员聘为信息员，并设置信息联络员（一般为物业公司管理人员）负责与街道综管所联系。由于这些工作人员24小时轮班，几乎时时都能洞悉社区发生的特殊情况，一旦有可疑情况发生，信息员就可以立即与他们的指定联络员联系，最快把第一手信息上报给联络员，联络员再把情况上报给综管所，若情况属实，综管所将召集相关人员召开联系会议。

　　华富街道的这个社会联席制度是机动的，它不单单是定期召集所有责任人参加的一个会议，它还采用了定时与不定时结合、大范围和小范围结合的方式。昨天，莲花一村出租管理站管理员杨桂昌和陶传阳在上门采集人口信息时发现这样一个情况：莲花一村一套面积89.5平方米的三房两厅被木板隔成5个房间，居住6个单身男性。“这种情况比较危险，首先业主改变了房屋功能，用木板隔出房间，房屋通道变小，属严重的消防安全隐患。”陶传阳说，“而6个互不相识的单身男性居住在这样一个狭小空间，我们不排除产生治安隐患的可能性。于是我们召开了小范围的社区联席会议，与辖区民警、消防部门、物业公司及业主协调解决，拆除了‘房中房’，分流了租住人员。”社会联席制度加强了出租屋和暂住人口管理，及时化解和处置社区矛盾和群体性事件，加大重大安全隐患排查和整改力度等举措，今年前11个月，辖区刑事发案率与去年同比下降21％，破各类刑事案件同比上升22％。