房产中介突然消失 购房百姓损失惨重

　　央视《生活》12月28日播出节目《还我房钱》，以下为节目内容。

　　天津汇众房地产中介公司是一家经营了三年的中介公司，也是一家备受信赖的中介公司，可是前不久，这家公司却在一夜之间关门大吉了，给在这里买房子和卖房子的人来了个闭门羹。人们一下子慌了神，要知道，很多人为了买房子，可是投入大半辈子的积蓄啊。人们怎么也没想到，前一天公司的业务员还笑容可掬的欢迎着广大购房者的光临，而转眼间，

却消失的无影无踪。

　　一家手续齐全的房产中介公司，拥有120多家门店，这就是天津市汇众

　　百姓：它在天津市很大，就是有120家左右吧，的确，从排场，从各方面，都是信得过的意思。

　　百姓：营业执照也有，天津市房管局明着就说是优秀的企业，它是信得过中介。

　　然而就是这样一家让当地百姓非常信赖的企业，在2006年8月31日这一天，突然关闭，旗下120多家门店同时关张，留下的是上千户不知所措的市民。

　　百姓：首付付了18万8(千元)，贷款的7万块钱，也打到他们指定的一个帐户，我当时房子是35万，我这一辈子我上班，我才挣多少钱？

　　一家三口租住14平米的小屋

　　天津的白先生是一名下岗工人，今年6月，由于自己居住了多年的老房子被拆迁，白先生一次性拿到了28万元的拆迁补偿金。

　　拿到了补偿款的白先生最先想到的是，用这笔钱赶紧购买一套房子。

　　经过多番比较，白先生最终选择了天津汇众房地产中介公司。

　　白先生：那叫营业执照吧，还有好些个荣誉嘛都有，人家确实也全，我跟我们闺女说，人家电脑整个的，等于全天津市联网，这个地方是绝对放心。

　　绝对放心是汇众公司留给白先生的最初印象。

　　而汇众公司也的确没有让白先生失望，几天后就为白先生找到了合适的房子，接下来的事情进展也非常的顺利，在汇众公司的安排下，白先生与房主最终谈好了价格，并很快与汇众公司签订了购房协议。

　　白先生：他让我先交1%的信息费。

　　交了2千多元的信息费之后，按照白先生与汇众公司签订的购房协议，十五日之内，白先生必须把剩下的27.5万元房款全部打到汇众公司的帐户上。然后由汇众公司为白先生办理各种房产过户与登记手续，30天之后，白先生就可以拿到房子的房产证了。

　　一晃30天很快过去了。8月28日，白先生再次来到了汇众中介公司。

　　白先生：他说你还得等7天。

　　让白先生万万没想到的是，这个让他绝对放心的中介公司，竟然在三天之后，也就是8月31日，突然关闭了。

　　白先生：当时我这一宿就没睡觉，翻来覆去的琢磨这事，哎哟，老想后悔了。

　　这突如其来的消息对白先生来说，就像五雷轰顶。白先生崩溃了。足足过了半个月，白先生才开始慢慢接受眼前的现实。

　　汇众中介的突然关闭，28万元的不知所踪，给白先生的生活带来很大的影响。本来计划租房只是两个月的过渡，这下他们不得不无限期的延长租期。

　　一家三口还要挤在这个租来的，只有14平方米的小屋里。

　　白先生：我睡沙发上，目前睡了3个月了。

　　如今，白先生几乎每天都要去看看他相中的那套二居室的房子。看着倾尽自己所有购买的房子，却住不进去，最终落的钱房两空，白先生百感交集。

　　白先生：看白看，进不去啊，人家没给钥匙。

　　眼下，冬日来临，白先生一家面临的更为迫切的问题是房子没有暖气，而狭小的空间，既没有生火的地方，也没有放煤的地方，白先生为此十分头疼。

　　白先生：没有搁炉子的地方，也没有搁烟筒的地方，这屋里没有搁煤的地方，这一立冬，我们一切的问题都来了。

　　一家人的积蓄全搭上了

　　跟白先生一样，天津市河西区的小洪也通过汇众中介公司购买了一套住房。谈妥了房屋的总价15万元钱之后，小洪一家人很快付了钱。

　　小洪：这房子的房款来得很不容易，是我岳父跟岳母，他们都是工人，一辈子存起来的，为了给儿子(结婚)，再有就是我单位买断的钱。

　　因为是自己的结婚用房，所以小洪一家人把全部的积蓄几乎都花在了这套房子上。可是钱付给了汇众中介公司之后，房子却一直不能办过户，多次追问，小洪才知道了其中的缘由。

　　小洪：由于他没把钱交到对方，所以当办理到一半的时候，对方不再和我们合作。

　　小洪多次要求汇众中介把自己的钱转给卖方，可是这家中介总是在推诿。

　　之后，没过几天，小洪全家也听到了汇众停业的消息。

　　小洪：这感觉就是天塌地陷，绝望。

　　据记者了解，这次汇众房地产中介事件中，受骗金额高的达到50多万元，少得也在10几万，这些钱是很多普通百姓一辈子的积蓄，还有人为此背上了沉重的债务，钱交给了中介公司，却并没有买到人们所期望的房子。而受害的不只是白先生、小洪这样的买房人，通过汇众中介公司卖房的人也遭遇了同样的命运。

　　张大妈，家住天津市河北区，2006年5月她找到了汇众中介公司，希望卖掉自己的房子。

　　张大妈：办户的时候，要求把房本押那儿。

　　按照汇众中介公司的要求，张大妈把房产证交给了汇众中介公司。等房子卖掉之后，张大妈可以得到20几万元。很快，中介公司的业务员通知张大妈，房子已经卖出。

　　可是从5月到8月，张大妈多次到汇众去索要房款，对方一直都以各种借口一托再托。

　　张大妈：我只得到5000元的押金。

　　如今，房子虽然还在张大妈手里，可是这套房子已经不属于她了，房产证已经换上了别人的名字。

　　张大妈：他们催我，我不能搬啊，没给我钱。最大的损失就是房产证已经换上别人的名字了。

　　谁来监管房产中介

　　不管是买房的还是卖房的，天津汇众房地产中介公司是统统拿下，钱进了这里就像是进了无底洞，肉包子打狗，有去无回。人们想不通，这家让人感觉非常放心的中介公司怎么会出这么大的问题呢？

　　2006年10月29日，当记者来到位于天津市河西区围堤道峰汇大厦18层，天津汇众房地产中介公司总部时，看到这里大门紧锁，里面空空荡荡，只有宽大的玻璃窗和宽敞的办公环境还依稀显示着汇众中介昔日的辉煌，据介绍，当时汇众中介公司曾经租用了这座大厦整整六层楼。

　　记者随后又走访了汇众中介在天津市的其他门店，我们看到的都是冰冷的铁栏，紧锁的大门，受害群众只能在汇众门前无奈的叹息。在这些店面上，至今还写着百元代办，限时保售，诚信为本，服务至上的宣传语。

　　采访中记者了解到，汇众房地产中介公司一直采用的操作模式是：先收买房方的信息费和房款，再收卖房方的房产证，房款和房产证都集中在公司手里，而之后，汇众中介公司开始却想出各种理由推迟给买房人交房，推迟给卖房人交款，如今，汇众房地产中介公司的突然消失，带走了近1.5亿元的钱款，留下了上千户受骗群众。

　　调查后我们发现，目前很多房地产中介公司都是采用的这种操作模式，实际操作中缺乏监管，是房产中介公司频频出事的主要原因。

　　记者随后来到天津市工商行政管理局，工作人员给我们提供了一份天津汇众公司的注册情况报告，从这份材料上，我们看到，汇众公司曾经拥有房产中介，建材，食品，典当等多个产业，记者注意到一个细节，在2006年8月31日，汇众房地产中介公司关门前，法人胡宏曾于2006年4月19日，2006年8月29日，2006年8月31日，有计划的把自己在其他产业的股份全部转让。

　　像白先生、小洪这样的买房者，交了房钱，不知道何时才能住上房；像张大妈这样的卖房者，则是房本都已经改成了别人的名字，却不知道何时才能拿到房款。目前，他们还在等待着。

　　播出时间：

　　·首播CCTV-2 周一至周五18：45

　　重播次日16：15

　　线索征集：

　　·移动、联通、

　　·热线电话：010-68579889转315

　　·e-mail：315cctv2@vip.sina.com