7.3亿?

　　□快报讯（记者 孙洁）24.05亿的河西“地王”刚刚诞生，2007年初的南京土地市场热度更甚！记者昨日了解到，在今天下午即将举行的今年首场土地拍卖会上，苏宁电器将斥资7.3亿拿下“新街口最后一块黄金宝地”！

　　据了解，1月5日出让的这批地是2006年第17号公告地块，共有四块土地。其中新华社江苏分社地块号称“新街口最后一块黄金宝地”。此前曾传出将由香港恒隆集团接手来打造一个高档百货中心，然而最后浮出水面的却是以电器起家的苏宁集团。记者昨日从国土部门了解到，截至昨天上午11点，只有该集团一家报了名，而且应了价。该地块土地出让金只有1000万，而竞地保证金却高达2亿，因为该地块需要拆迁，大量的土地收购费用将用于拆迁，据权威估算，大约需要7.2亿。这样算来，该地块的总价格就达到了7.3亿。

　　新街口商业中心令人关心，河西的住宅地块却令人忧心。记者了解到，光建邺区市政预制厂地块就有10家开发商报名。该地块位于集庆门大街云锦路附近，底价1.13亿，但就昨天一天，开发商的零星竞价就已经展开四轮，价格也升到了1.16亿，一场“血战”不可避免。

　　另外，一同出让的还有仙林的一块“巨无霸”，该地块底价就达到9.05亿，报名者据称是南京大学。

　　整场拍卖出让金底价就已经达到110734万，并且无一落空地均已有买家报名应价，也就是说，今天一天南京的土地收益至少进账11亿。如何在土地成本大增的情况下控制房价，将成为今年楼市的“第一难题”。