离异妻也有房子承租权

　　李女士与丈夫结婚十几年，一直过不到一起去，两人终于分手。前段时间，李女士家里来了几个人，说房子归他们了，要她和孩子立刻搬出去。李女士一家住的是丈夫单位分的承租房，现在丈夫私自将现居住的承租房卖给了他人。李女士向丈夫索要已卖出的房屋，丈夫说，房子是自己婚前单位分的，和她无关。李女士也担心房屋的承租权只能由丈夫一人说了算，于是来电咨询。

　　律师认为，根据最高法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》第二条规定：“夫妻共同居住的公房，婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚后双方均可承租。”也就是说夫妻双方结婚5年以上的，在房屋承租权的关系上均享有平等的承租权。李女士的丈夫将共同承租的房子私自卖给了他人，侵犯了其妻的知情权和承租权。《婚姻法》与司法解释明确规定，夫妻双方共同财产的所有权、承租权，都拥有平等的处理权，特别是对重大财产的处理，未经对方同意，他方不得擅自处理。如果一方违背他方意志擅自处理共同的财产，另一方有权请求有关机关变更或者撤销。所以，李女士可以通过诉讼程序来维护自己的合法权益。 实习生 郭 君 记者 吉启雷