房东，租房子别忘交税

　　快报讯（记者 杨坤）昨天南京市地税局证实：从本月起，将严查个人出租房逃税问题，逃税者最高将被罚应缴税款的5倍。

　　市地税局征收管理处周副处长说，今年1月1日，《江苏省个人出租房屋税收征管暂行办法》开始实施后，出租他人居住和出租他人商用去年个人税负分别是15％和25％，全部统一调整为5％。这次下调原因是简化征收程序，鼓励个人缴纳。不过，新政实施一周多后，截至昨天还没有个人主动来地税部门报缴出租用于居住的房税。

　　在昨天采访中记者发现，市民和房产中介对新《办法》并不叫好，一些手中有出租房的市民称，以前没有缴过，现在也没打算去缴。

　　周副处长告诉记者，去年南京市个人出租房税款收入是3800万元，大部分来自商业用房，但出租给用于个人居住这块房税，由于房源分散，去年基本上没缴纳上来。周副处长还说，《通知》在本月内就会发给南京市各个房产中介公司，并且从下个月开始，房产中介必须一个月报地税部门一次租房交易情况。这是强制性措施，一旦发现瞒报情况，税务部门将对中介处以2000－10000元罚款。一些中介公司负责人担心，实施后，个人为了逃税，估计都不会把房子交给中介出租，这样中介公司将面临房源减少。“税负虽然降了，但为了保证征缴，处罚力度却大大超过了以前，市民逃税一旦被查到后，会处以0.5－5倍税款罚金。”周副处长说，这块罚款是按照出租户已收到租金额的5％计算为准，他还提醒市民，个人在收到租金日起，必须在10天之内到地税部门申报缴税，过期将被视为逃税。而如果房东没有给房客租房发票，按照新《办法》，房客可以拒付房租。