物业每月汇报“钱花在哪”

　　新天第业委会与物业约定报账制度

　　本报讯（记者王殿学）近日，新天第家园业委会主任张大宪拿到了物业公司经理徐智送来的工作报告书，准备让业委会审查。

　　徐智拿的是去年11月的报告书，报告书称热力设备高区变频出现故障，厂家发现是主板电阻烧坏，维修后恢复正常。报告书还称一些业主投诉供暖不热，物业已经处理维修。

　　报告书显示，物业费还有余额2.5万余元，去年11月份收入3万余元，支出1076元，总共有余额5.5万余元。

　　业委会主任张大宪介绍，物业公司每月都要给业委会送报告书，这是业主大会要求的，要求物业公司写出上个月的工作情况，供业委会监督，还要求物业公司写出下一个月的服务设想，然后公示给业主。

　　物业经理徐智说，小区有些业主没有交物业费，是业委会帮助物业公司催交的。

　　小区业主李先生说，入住后，他发现房屋质量有问题，一直没交物业费，还与物业发生过争执，后来业委会从中协调，自己才交了1万多元物业费。

　　业委会主任张大宪说，物业也曾经想过要起诉没交物业费的业主，被业委会劝阻了。“我们认为一起诉就会不愉快，业主们都是邻居，还是从中协调比较好。”张大宪说。