入住次日客厅多了道“堵心”墙

　　三室变四室，中介公司称安装隔断墙无需告知租客；租客认为被中介公司欺骗

　　本报讯（记者李毅哲）刚租了一处住房的张女士遇上了一桩窝心事。其前日刚刚租了一处住房中的一间，中介公司立即叫来工人，在客厅中加了一道隔断墙，使得原本三室一厅的房子变成了四室一厅，张女士认为被骗了。中介公司则称“客户租的只是单间，中介有权加上隔断墙。”

　　租客：入住次日三室变四室

　　张女士租的是由中介公司全程代理的房屋，位于海淀区志新村36号楼二单元。“签合同前是三室，签完就变成了四室。”张女士说，在她搬入的次日上午，两名施工人员带着木板等材料过来，一言不发便开始施工。在张女士和其他3名租客的一再追问下，施工人员才说出是中介公司让他们来的。“租房合约刚签了不到一天，中介也没说过会多加一堵隔断墙，否则我也不会考虑住在这里了。被骗了！”张女士说。

　　随后，张女士和另几名租房者电话询问了中介公司，北京长丰康盛房地产经纪公司马甸分公司回答称，隔断墙外当作客厅，是公共区域。隔断墙内当作房屋的另一室向外出租，已经找到了租客。张女士和其他几名租客表示希望中介公司立即停止施工，将隔断墙拆掉。

　　中介：房东允许即可安装

　　昨日下午，记者来到北京市长丰康盛房地产经纪公司马甸分公司。据该公司一金姓经理称，已经接到了张女士等租客的投诉。但按照合约，张女士租的只是单间，只要不破坏房屋的主体结构，公司有权装上隔断墙。

　　该经理说，502室是房东委托中介公司全程代理的房屋，在与房东协商好之后，中介公司才决定加上隔断墙的。

　　至于安装之前是否有必要告知租客，金先生称：“并无必要，因为租客仅是租其中的一间而已。”

　　律师：此举有欺骗租客之嫌

　　“这种做法确有欺骗承租方之嫌。”北京兴航律师事务所的王建全律师说，在承租方签合约之前，中介应先行告知“客厅要加隔断墙。”北京中济律师事务所朱军林律师认为，根据合同，张女士和其他租客承租的是其中一室，未承租的部分合同中并未提及。他表示，张女士如认为利益受到侵犯，可向房地产相关管理部门投诉，或向法院起诉。

　　朱律师提醒称，签合同时不仅要注意自己承租的部分，还要注意到公共空间。