个别业户不交费 250户居民被断水6天

　　本报记者 刘继斌

　　本报讯由于个别业户拒交物业费，物业公司将整个小区居民的供水阀门关闭，导致250余户居民断水6天。

　　9日上午，记者来到哈市南岗区和兴头道街38号的居民小区。在该小区吴先生家，记者看到，厨房、卫生间和客厅内都摆着存水的盆和桶。据吴先生介绍，从4日开始鸿昌物业公司就将水闸关闭了，由于停水非常突然，居民家里根本没有存水可用，家人只能买矿泉水饮用，吃饭也只好在外面解决，而且上厕所都成了问题。记者走访了几户居民得知，居民都将家中储水容器拿了出来，还有部分居民因停水搬到亲戚家住。

　　据居民们介绍，该小区是2000年入户的，当时开发商将小区交给一家物业公司管理，但小区始终没有业主委员会。后来原物业公司将该小区交给了现在的鸿昌物业公司，由于物业公司的调换和服务不尽责，极少数业户没有交纳物业费。2006年9月中旬，该小区就曾停水5天，也是因为个别业户不交物业费，物业公司关闭了水闸。事后，社区出面协调并帮助收取了物业费，物业公司才恢复供水。

　　此次停水后，居民又多次找到鸿昌物业公司，得到的答复是：“个别业户不交纳物业费，所以他们将供水阀门关闭。”个别不交费的业户则表示，物业公司服务不到位，所以他们没交物业费。对此居民们认为，无论如何，不能因为个别人不交费，影响到整个小区250余户居民的吃水。居民和物业公司经过多次协商仍没有达成一致意见。目前物业公司表示要弃管该小区。

　　记者找到鸿昌物业公司办公地点后发现没有人办公。当天下午，记者联系了鸿昌物业总公司的工作人员得知，由于该小区业户欠物业费金额过多，始终收不上来，物业公司已无法继续管理和服务，决定弃管，至于何时恢复供水不归他们负责，具体情况他们无法答复。

　　针对此事，黑龙江启凡律师事务所姜启凡律师表示，物业公司无权通过停水的方式迫使业户交费，停水对大多数交物业费的居民是一种侵权行为。物业公司是业主雇用的服务公司，应该遵循合同办事，更不能随意弃管单方终止合同。对此，居民如果与物业公司协商不成，可通过法律途径解决此事。