他不腾房还坐轮椅四处告状

　　他不腾房还坐轮椅四处告状

　　法院在街道党工委的大力配合下，原告某房地产公司自愿一次性补偿金州一残疾人26325元后，执行完毕

　　■通讯员 金水 德伟 本报记者 静河

　　本报讯2007年1月10日，金州区人民法院借助被执行人属地街道党工委、社区的大力配合，顺利地执行了一起被执行人是残疾人的老大难房屋腾退案。

　　拒不腾房，惹上官司

　　张某是一起交通事故后躺在轮椅上靠他人协助行走的重残疾人，其母孙氏老人生前居住在张某私有房屋院内的无证房内。2002年，因居住的房屋拆迁，孙氏老人作为无证房的实际居住人与大连某房地产开发有限公司达成了一份协议。内容为：孙氏(82岁)因无钱投资，原住的无证房无法按无证房的70%投资办房，经大连市金州区动迁办与大连某房地产开发有限公司协商，给其安置一套一层的42.11平方米住房一套，不需交房屋投资，但取暖费及水电储蓄等费用自己负担。此房由孙氏居住但无产权，孙氏去世后，此房由大连某房地产开发有限公司收回。双方签字生效。协议达成后，大连某房地产开发有限公司为孙氏老人安置了位于金州区八一路一住宅楼内的一套建筑面积为42.11平方米的住房内，孙氏老人高兴地搬进了新居。2006年3月20日，孙氏老人去世，其儿子张某实际控制了该房屋，没有依约将此房交付给大连某房地产开发有限公司。

　　2006年5月23日，原告大连某房地产开发有限公司将被告张某诉至金州区人民法院。经开庭审理，法院于2006年7月25日作出民事判决，判决被告张某于本判决生效后十日内，将房屋腾空交付给原告。被告张某对此判决不服，上诉至大连市中级人民法院。大连中院经审理，于2006年9月11日作出了驳回上诉，维持原判的终审判决。

　　拒不腾退干扰执行

　　终审判决宣判后，张某未按判决要求腾退房屋。无奈，大连某房地产开发有限公司只好于2006年12月3日向金州区人民法院申请执行。金州区人民法院于2006年12月7日立案执行，并于2006年12月16日向被执行人张某送达了执行通知书。张某接到法院的通知书后，情绪更加激动，他认为其母生前居住的原房屋是其本人出资修建，原居住房所有权属自己，其母无权签订任何协议，达成的协议无效。他坐着轮椅上在其妻子的帮助下，到各个部门去找，影响了相关部门的正常工作秩序，也干扰了法院的正常执行。

　　法院、政府配合化解矛盾

　　鉴于此案的被执行人是一位严重的残疾者，情绪激动，坚决不腾退等特殊情况，法院领导十分重视。

　　考虑到被执行人的特殊情况，在金州区拥政街道党工委副书记的主持下，双方当事人于2007年1月9日达成了和解协议：申请执行人大连某房地产开发有限公司自愿一次性补偿给被执行人张某人民币26325元，在被执行人张某收到26325元钱后，自动将案涉房屋清空后腾退给申请执行人。2007年1月10日上午9时，在被执行人张某家中，双方按照协议，顺利地进行了房屋腾退和接收。至此，这起让人十分头疼的房屋腾退纠纷案，终于在和谐的气氛中圆满执结。