网球场竟变猪圈 业主获赔

　　网球场竟变猪圈 业主获赔

　　楼盘广告中承诺的网球场，却成了一处猪圈。一世情园开发商被判赔钱

　　没送花园 没建游泳池 没有市政水 一世情园业主因多处不满起诉 法院判决

　　网球场变猪圈 开发商违约

　　赔偿业主4000余元至2万余元不等的违约金 判决后业主和开发商均提出上诉

　　本报讯（记者 付中）楼盘广告中承诺的网球场，到了现实生活中却成了一处猪圈。通州一世情园小区30余户业主将开发商北京华源京都房地产公司诉至法院。

　　记者上午获悉，通州法院判决开发商赔偿业主4000余元至2万余元不等的违约金。判决后，业主们和开发商均提出上诉。

　　“一层送花园；社区内有水上乐园、游泳池、网球场等完善的配套设施，并提供市政供水；环境幽美，享受真实别墅生活。”

　　看完楼盘广告，吴先生等许多购房者纷纷掏出数十万元不等的购房款，购买了位于通州区马驹桥镇的一世情园小区的商品房。

　　收房后，吴先生和其他业主不约而同地发现，小区的实际情况，与楼盘广告当初描绘的美景大相径庭。

　　“说要送花园，实际上根本没送。”“当初承诺的游泳池、网球场，根本没建。楼盘广告里标注网球场的位置，是一处猪圈，我们每天都要忍受猪圈的臭味！”“而且，小区的生活用水不是市政水，而是马驹桥的地下井水！”为此，业主们大呼上当。

　　于是，吴先生等30余户业主起诉至通州法院，要求开发商承担违约责任。

　　在法庭上，开发商的代理人是这样解释的：“我们是承诺过‘一层赠送花园’，但不是每户都送，只有小区里的别墅才送。”

　　代理人还称：“我们虽然提出过，要在小区外建个游泳池，在小区内建个网球场，但那只是最初的规划。楼书已经注明了‘所有内容，仅供参考，一切均以政府的规划为准’。”

　　经过审理通州法院认为，商品房销售广告系要约行为，吴先生与开发商签订商品房买卖合同，即为吴先生接受了要约条件，开发商则应履行承诺。现开发商未能兑现楼盘广告中的承诺，应承担违约责任。