出租房被转租 房东傻眼

　　本报讯（记者金恒）邱女士的房子被房客通过中介转租出去，房客携款溜之大吉，付了钱的新房客不肯走人，房子一时拿不回来，找到中介公司，他们竟大叹苦经：“我们也是受害者。”

　　去年6月份，邱女士和牛某签订了租房合同，月租600元，租期半年，12月下旬到期。期满前两天，邱女士来到出租房收房，发现房客变成了一个陌生人，新房客说：“房子租给我了，要我走人，先赔钱来。”

　　原来，前房客牛某早就通过一家叫天盟房产公司的中介，将房子转租给了新房客。收到租金和押金后，牛就不见了踪影。邱女士找到中介公司，对方一位季先生双手一摊说：“直到现在，我都不知道谁是房子的真正主人，我们也是受害者啊。”

　　房产中介不知道房东是谁？这个解释让邱女士火冒三丈，“我房产证在手，你怎么不知道谁是主人呢？”季先生竟理直气壮地辩解：“谁说租房要看房产证的？没有规定要看房产证，也没有规定不要看。”

　　按照《上海市房屋租赁条例》规定，房屋出租人应当是房屋所有权人，或者委托代理人，就算是在租赁期内转租，也要征得房东的书面同意。

　　记者致电天盟房产的另外两家门店，其中一家门店要求提供房产证，“有时候房客要看看”。而另一家却说：“没事，只要提供原来的租赁合同就可以。”他们都声称，没有明文规定要出示房产证证明自己是房屋所有者。