监理市场亟须“监理”

　　搞建设就需要监理。正常情况下，500万元以下的小型项目，监理单位的收费标准是工程总造价的3.13%%左右，也就是10元/m2以上，据记者了解，在石狮，绝大部分监理单位的收费只有大约3元/m2左右，不到工程总造价的0.5%%！为什么会出现这种情况呢？如此低廉的收费，监理公司如何生存？监理工程师会尽职尽责确保工程质量吗？带着诸多疑问，记者走访了有关部门和部分业主、施工单位。建筑质量问题多

　　监理市场有点乱

　　据市建设工程质量监督站颜站长介绍，今年以来，该站加大了对我市建设工程质量的监督检查力度，从检查结果来看，总体水平在不断提高。但是存在的问题仍然较多，主要集中在几个方面：对结构安全有较大影响的钢筋连接焊接质量不合格、对安全使用功能有较大影响的建筑材料以次充好、混凝土配合比例不符合规范等。颜站长担忧地说，虽然这些问题还没有严重到威胁整体建筑安全的地步，但是建筑寿命受到较大影响，如果遇到不可抗拒的天灾人祸，如地震等，则后果不堪设想。之所以会出现这样的问题，除了施工单位管理水平不高、施工人员素质参差不齐等方面的原因外，监理单位监理不到位是问题产生的关键之一。

　　记者在采访中了解到，目前活跃在石狮各建筑工地的监理公司多达40多家，几乎是清一色的外地公司，监理价格大多数在工程总造价的0.4到1%%不等，最高不过1.2%%，而在厦门、北京等一些城市，监理价格都在1.5%%到2%%之间。同样是监理公司，价格为什么会有这么大的差异呢？总部在北京的中建一局一位项目经理干建筑这一行已经有20年了，足迹遍布全国各地，他表示，石狮的业主特别不重视监理，他们认为请监理是白花钱，要不是国家有硬性规定，恐怕没有几个业主会自觉请监理公司。而一位姓邱的业主表示，监理人员在很多情况下都形同虚设，但是不请监理公司又不行，所以要选择价格便宜的监理公司。而监理公司的负责人也在抱怨：在石狮甚至泉州，很多业主既想要质量，又想不花钱或少花钱，请监理公司的时候拼命压价，监理公司根本赚不到钱！

　　常言道，便宜没好货。价格低，监理公司自然不会投入太多的精力，所以往往是不监不理。市有关部门在建筑工地突击检查时，经常发现监理人员不在岗，查问起来，多数监理公司会以“刚出去办事”等借口来对付检查；而少数规范的监理公司由于收费较高，在石狮甚至泉州都处于吃不饱的状态。厦门一家收费比较规范的监理公司去年在石狮派驻了20多个监理人员，结果一年下来，收入只有80多万元，根本没有赢利！

　　那么那些收费低的监理公司又是如何生存的呢？据内行人士透露，“廉价”监理公司是“吃了原告吃被告”，这边从业主处名正言顺地收取监理费，反过头来，又从施工方拿补贴，其中的“潜规则”不言自明！如此一来，“廉价”监理公司不仅不会亏损，说不定还活得有滋有味呢！业主：省钱才是硬道理监理：赚钱不多图清闲

　　物美价廉是人人追求的，但是这样的事少之又少，要不然“便宜没好货”就不会成为耳熟能详的至理名言。建筑工程的业主也不例外，他们既希望监理单位能够严格把关，建筑材料货真价实，建筑质量无可挑剔，同时，又要求监理公司的收费越低越好。但现实是，一分价钱一分货，好的东西就有好的价格。我市灵秀一家著名服装企业在建新厂房时，贪图便宜请了收费较低的建筑公司和监理公司，结果工程因一再出现质量问题一拖再拖，比原定封顶时间晚了整整一年！该企业老总后悔不迭。

　　一家监理公司的负责人告诉记者，为了省钱拼命压价而不顾建筑质量的情况比较普遍，尤其是私人、个体建的工程。市质监站的负责人指出，不仅仅是在请监理单位的时候压价，在委托设计、施工单位方面同样是把价格一压再压，反映出部分业主的质量意识十分淡薄，这样做的结果是：设计图纸马马虎虎，施工单位管理混乱，项目监理流于形式；而监理人员不到位，导致关键工序、关键部位施工得不到有效监察，对现场材料的进场报验把关不严，劣质材料乘机混入施工现场……工程建成后，往往会出现墙体收缩开裂、渗漏，影响美观和正常使用，严重的会大大缩短建筑物的寿命。质监部门支招：加强监管奖优罚劣

　　针对目前我市监理市场较为混乱的情况，市规划局建设工程质量监督站的负责人表示：一方面，他们将采取多种措施，加大对业主的宣传教育，提高业主的质量安全意识；另一方面，他们在以往常规检查的基础上，将进一步加大在建工程质量的监督检查，严格奖惩制度。目前，他们正在制定相关措施，对在工程监理工作中认真履行职责、严格监理程序、严把工程质量关的监理单位予以表彰奖励，对玩忽职守、不能尽职尽责，致使工程质量出现问题的监理单位给予处罚，并在媒体上进行曝光，促使石狮的监理市场逐步走向规范。（记者李桂芳）