购房签合同登记无条件

　　大足县丁家坡统建房2栋3单元2-2柳欣：我前年在大足用分期付款的方式购买了一套商品房。现已付了80%的房款，但开发商至今也没有将购房合同进行登记。请问：分期付款购买商品房，是否要求房款全部交清后才能登记？

　　主持律师沈仁刚：商品房销售管理办法规定，商品房买卖合同签订后三十日内，出卖人应到房产管理部门登记备案。所以，商品房买卖合同的登记，不以房款是否付清为条件。如果没有办理合同登记，就不能够对抗其他已办理合同登记的购房人，将为开发商一房多卖制造可乘之机。您现在可以通过起诉的方式，要求开发商办理登记，并追究其违约责任。

　　本周主持：本报律师团成员沈仁刚律师。咨询法律问题请登录www.cqwb.com.cn点击《律师在身边》栏目留言，或发邮件至记者信箱cqwblawyer@126.com，或电话63820315。（以上仅属律师个人观点）

　　记者王明网络编辑：李平