桃源村招“管家”

　　    本报记者赵笑梅报道“万科”将在2月28日撤出桃源村的物业管理。谁是接任者成为小区数万居民关注的焦点。昨天，记者在桃源村业委会办公室采访时，巧遇开元国际与之平管理两家公司的负责人，他们准备以联合投标形式，报名参加小区“管家”的“竞选”。据桃源村业委会主任阮水灿介绍，2月3日，是物业公司报名截止日。迄今深圳已有12家获国家一级资质的物管企业提出竞标申请。

　　    去年12月14日，本报以《万科撤离桃源村真相调查》为题，首度披露了“万科物业”作出撤离该村的决定后，桃源村业委会受业主委托，在市区两级政府部门的帮助支持下，准备为小区居民选“管家”的事。此事，在小区里激起层层波澜。因为十年前，桃源村是通过公开招标方式选定“万科”的，现在换“管家”，许多居民担心的是，这一次选“管家“是否继续采取公开招标方法？在整个招投标过程中，组织者、评标者是否秉承公开、公正、公平的原则，为小区7000户居民谋福利。

　　    一个多月过去了，桃源村人松了一口气。他们看到选“管家”的事儿一直依法按部就班地开展实施。12月29日，由业委会委员、市区政府部门和业主代表组成的招投标小组，在市国土资源和房产管理局的网站上抛出“绣球”：凡是在深注册的具有国家一级物业管理资质的企业，经过了ISO9002质量管理体系认证的，且有30万平方米以上单一住宅区在管项目的“管家”，都可以报名参加竞标。

　　    令人想象不到的是，在1月5日接受报名当天，就有3家物业公司提出申请，他们是花样年、龙城、卓越3家物业公司。截至记者发稿时，又有9家物业公司提出竞标申请。他们是万厦居业、鹏基、莲花、深华、世房、东部、保利、开元国际和之平管理公司。申请者中既有国有企业也有民营单位；既有在深圳物业管理行业驰骋多年的“老手”，也有刚刚获得国家一级资质的“新兵”。

　　    昨天一大早，在桃源村业委会办公室，记者就遇到匆匆赶来报名的开元国际和之平管理两家公司负责人，他们将以“强强联合”的形式参加竞标。富有戏剧性的是，这两家物业公司的主要负责人都和桃源村有着不解之缘。之平管理公司的董事长陈之平，正是十年前代表万科物业竞标桃源村的“大将”。而开元国际主要负责人当年也曾代表“中海物业”参加过这场角逐。两个当年的竞争对手都没想到，十年后他们会组成联合团队，共同参加竞标。

　　    桃源村业委会主任阮水灿告诉记者，距离2月26日（大年初九）开标日仅剩20多天，中间还隔了个春节黄金周，招投标工作非常繁重。连日来，桃源村业委会委员和居民代表来到提出申请的几家单位进行实地考察了解，就小区涉及区容区貌和群众文化娱乐设施的9个改造项目，听取这些物业公司的意见和计划。昨天开始，桃源村管理处还将竞标的12家物业公司的简介张贴在小区布告栏里，让广大业主知晓和监督。