130平米仅售16.8万元？

　　    本报记者周茹报道布吉一套130平方米的房子仅售16.8万元！如此低的价格是否让你动心了？几天前，这么一个机会就摆在谢小姐面前，在远房舅舅的催促下，她匆匆交了6000元定金。可最终却发现，这套房子不仅没有独立房产证，而且还有许多质量问题。

　　    过去一年，一直想在深圳安个家的谢小姐看了不少房子。上周，谢小姐的一个远房舅舅打来电话说，他的朋友在布吉盖了房，相当不错，并让谢小姐去看房的时候一定要带上定金。听舅舅这么说，谢小姐和妈妈赶紧取了6000元赶到布吉。“房子很宽敞，130多平方米，16.8万元，每平方米只需约1300元！难道是天上掉馅饼？怎么会这么便宜？会不会有什么不妥？”谢小姐心里“咯噔”了一下，连打了几个问号。她立刻问舅舅：“这房子到底是商品房还是农民房？”舅舅拍着胸脯说是商品房：“没事，你们尽管放心吧。”卖家收下定金后，开具了一张收据。这时，谢小姐要求看一下房产证，但卖家却说房子是姐姐的，目前人在香港，等一周后交齐尾款会给她看房产证。

　　    回家后，谢小姐越想越不放心。她到市国土资源和房产管理局一咨询才知道，这房子属于城中村的农民房，一栋房子只有一张房产证，只能出租，不能买卖。而谢小姐的妈妈再次上门看房时又发现了不少问题：“房子里有不少裂缝，墙壁上还有水印。这房子看来漏水啊！”这可把一家人急坏了，当即对卖家说不敢买了，并想拿回大部分定金。卖家把脸一翻：“那定金没得退了！”双方为此闹得很僵。

　　    由于当时下定金时双方没有签合同，也没有对违约后的赔偿事宜进行约定，谢小姐慌了神。“我们打算听律师的意见，到法院去起诉卖家。”谢小姐说，事到如今只后悔轻信了舅舅的话，没有全面了解房子的情况就匆匆忙忙地交了定金。