二十年无违建节省改造成本

　　二十年无违建节省改造成本

　　严格遵守当年所做的整体规划，村民最终受益

　　和一些城中村里“握手楼”违法建筑形成鲜明对照的是，改造前的田贝村栋栋小楼都是整齐排列，道路整齐有序，一栋违法建筑都没有。这在全市的“城中村”中都是罕见的。

　　田贝村是1984年将原来的上、下田贝村合并建成的。村内规划整齐，配套完善，村内还有一座地下停车库。70余栋3至4层高的独立楼房居住着160多户村民。在这里居住多年的林先生说，这里20年来没有违法抢建，没有刑事案件发生。历经20多年风雨的田贝村目前虽然显得有些陈旧，但给人的感觉仍是整洁、安静、安全。一位村干部说，之所以提出整体改造，是因为目前田贝村状况不适应城市发展要求，停车场匮乏，道路狭窄，公共活动空间少，不少村民对此意见很大。田贝村的另一位村干部说，前几年也有个别村民提出改建，之所以能有效控制，一方面在于村干部严格遵守1984年村里定下来的整体规划，对于提出申请的村民进行说服教育，不予批准。另一方面，村干部带头不搞违建，对村民自然形成了有效的约束。

　　田贝村20年无违建抢建，极大地节省了改造成本。一位姓林的本地居民向记者介绍，该村均为四层以下楼房，有的居民只建了三层。如以每户居民四层楼计算，每层约90平方米，共360平方米；如果搞违建，以平均8层计算，则是720平方米。他为此算了一笔账，按照市场每平方米3000元计算，少拆除360平方米则意味着减少损失108万元。如果按全村有170户居民计算，则减少损失18360万元。另一位居民说：“我们20年没有搞违建，现在搞改造可以轻装上阵，到头来还是我们最受益。”