租户因租赁合同纠纷遭30多名保安殴

　　昨日上午，郑州市健康路天下城社区发生流血事件，数十名身着保安制服的男子冲击一家临街店铺，将人打伤后还将店铺玻璃砸烂。据了解，该店铺本月初刚被百余名男子围攻过。

　　起因：租赁合同纠纷一波三折

　　昨日上午11时许，郑州市健康路天下城社区门口南侧“居家故事”门前，聚集了数十人。20余名保安列队在店铺门前的人行道上和围堵在门口的十几名年轻女子对峙，还有十几名巡防队员和民警站在旁边。

　　“上午保安已经冲过来两次了，就是想把我们赶走。”该店铺负责人的亲戚刘先生说，2004年2月他们和天下城所属的河南开祥电力实业股份有限公司郑州分公司（以下简称开祥公司）签订了租赁合同，租下店面经营居家用品。2006年年底合同到期后，双方协商续签合同。在协商时，开祥公司要求他们将经营范围改为体育用品，并指定了“

阿迪达斯”品牌，随后双方签订了正式的租赁合同，约定租赁日期从2007年1月1日始至2011年12月31日终。同时，他们于1月18日和22日，分别按照合同规定将10万元保证金和3个月的房租预交。

　　2006年12月底，“居家故事”所属的郑州时尚经贸有限公司（以下简称时尚公司）向开祥公司第一次提交了阿迪达斯品牌授权书，但被告知不合格。今年1月份，第二次提交授权书后，被告知仍不合格。1月25日，时尚公司向开祥公司提交

装修方案后，从河南开祥天城物业管理有限公司天下城管理处获得了“天下城装修许可证”，并于次日准备装修。

　　“居家故事”的杨经理说，在提交品牌授权书被驳回的同时，他们就同开祥公司进行协商，开祥公司声称要将合同解除。1月30日下午，店铺忽然停电，杨经理找到物业公司时，被告知房子要收回，所以才停电。1月31日晚，上百名男子袭击“居家故事”，砸烂玻璃大门后冲入店内将工人打伤，并限令其立即停止施工，撤离现场。

　　争论：到底是谁先违约？

　　2月2日，时尚公司收到一封署名河南闻禹律师事务所律师赵京辉的律师函，称他受开祥公司的委托，处理时尚公司与开祥公司之间的租赁纠纷。由于时尚公司未在约定期限内提供“阿迪达斯”品牌方授权证明文件，同时擅自对店铺进行装修，属严重违约行为，因此要解除两公司间的租赁合同。

　　河南佐达胜律师事务所胡宝林律师说，收到律师函后，他于2月6日代表时尚公司回了一封函，否认该公司违约并提出时尚公司已取得并提供了品牌授权证明文件，同时时尚公司还在开祥公司工作人员带领下到物业管理公司办理了店铺装修手续，但复函却未被接收。

　　在杨经理出示的大石桥派出所2月9日出具的报案证明中显示，2月8日上午，开祥公司人员曾带领保安要求时尚公司搬出所租房屋，双方发生纠纷。

　　杨经理说，随后几天他们店铺几次受到骚扰，2月14日店内再次被停电，而在2月20日，更有陌生男子上门声称自己是该店铺的新租客，要求他们马上搬家。后来，这几名男子强行住进店铺，并将大门锁上。

　　昨天上午11时，记者致电开祥公司郑州分公司经理王东林，其称由于对方违约，所以他们才解除租赁合同，目前他们已把店铺租给了另一家公司。

　　律师：孰是孰非应由法院来判决

　　昨日中午12时，30多名身着天下城保安制服的男子和20多名身着便装的男子忽然出现，将商铺门前聚集的“居家故事”员工打散后，又用石块、灭火器将商铺大门及周围的玻璃砸烂。

　　在现场的大石桥派出所冯指导员说，这个事件很复杂，几句话很难说清，目前他们已将局面控制，事件正在调查中。

　　中午12时30分，记者赶到郑州市第五人民

医院，看到9名被打伤的店铺员工正面色痛苦地等待检查，几名受伤女孩脸上都是泪水，一位老人坐在轮椅上手捂头部满脸鲜血。

　　据经历了该事件的“居家故事”的员工讲，从1月20日开始，一直有几名男子声称他们是新房客，并住在店铺内不走。昨日早上7时许，“居家故事”的员工将这几名男子劝走，随后天下城的保安就从10时起两次想要冲进店内将他们赶走，但一直未果，没想到12点的时候就一下出现那么多人。打人男子虽身着保安制服，但不一定就是保安，因为天下城保安并没有那么多，而且不少人他们之前都见过，是另外一家公司找来的人。

　　事件发生后，记者于晚上7时再次致电开祥公司的王东林经理，当问到打人男子身着天下城保安制服该如何解释时，王称：“没这回事。”随后表示自己正在派出所里没有时间，并挂断了电话。

　　河南国银律师事务所律师刘明表示，租赁合同中任一方违反合同，都应承担相应责任。该事件中合同双方孰是孰非应由法院来判决，但不管怎么说，发生暴力事件都是不应该的。