加班却交零分答卷 售楼部春节加班值不值？

　　广西新闻网-南国早报南宁讯（记者谢嘉明）春节期间，南宁不少售楼部加班销售。记者了解到，与其他行业相比，长假中楼盘销售差强人意，一些楼盘加班数日，没有售出一套房子。售楼部春节加班到底值不值？

　　加班不加班各占一半

　　春节前，记者走访南宁部分楼盘，欲打探售楼部是否加班的消息。但直到2月15日，很多楼盘还未定下计划。有的楼盘定下计划，也不在售楼部里贴出告示。

　　一位售楼部经理告诉记者，春节是否加班，不仅取决于公司的经营决策，还要看市场态势。如果相邻的竞争对手春节期间加班销售，自己却挂“免战牌”，在气势上就输了一截。所以，一些楼盘是看对手的脸色来定夺是否加班。

　　春节长假中，记者再次探盘，发现春节售楼部加不加班呈对半开态势。众多楼盘春节加班销售，但不加班的楼盘数量也有不少。在白沙大道某楼盘，售楼部大门紧闭，告示上写着“年初一至年初七休息，年初八开始正常上班”。在双拥路某楼盘售楼部，虽然大门敞开，但里面只有一名保安值守。该保安说，售楼人员年初八才上班。

　　在加班的售楼部里，大多从年初三就开始上班，而且人员大都有三四名。凤岭某楼盘一位售楼人员介绍说，他们10多名售楼人员，春节期间轮流加班，每人至少上一天班。

　　销售状况差强人意

　　春节期间加班的售楼部，销售情况如何？记者了解到，长假中楼盘销售差强人意，一些楼盘加班5天，却交了零分的答卷。

　　年初五，记者在凤岭某楼盘看到，售楼部里4名售楼人员正在聊天，没有一名顾客。售楼人员告诉记者，年初四这一天他们只接待了七八名顾客，而在平时，一天起码有上百名顾客光临。“大家都忙着拜年、旅游，哪有心思来看房啊。”

　　五象大道某楼盘，从年初三开始加班。售楼部经理方小姐介绍说，长假中他们只卖出一套房子，而且那名购房者早在节前就有购买意向，在年初三付款是图个吉利。她认为，房子不是小商品，售楼部不可能像其他行业那样，在春节中火爆销售。购房者要买房子，会在节前的促销中出手，节前不买自然不会急在春节长假那几天考虑。

　　对此，一些市民说，售楼部是否加班，他们无法从公众媒体中获知，往往要到售楼部才知道。首次造访的售楼部不懂他们是否值班，二次造访的售楼部又没有新鲜感，为避免白跑一趟，还是节后再去踩盘。

　　2月25日（年初八），广西某房地产代理销售公司市场部田经理介绍，他们代理的2个楼盘，春节期间加班销售，但没有卖出一套房。

　　讲面子还是求实效

　　“从以往的情况看，春节期间市场销售不旺，安排人员加班用处不大，所以我们干脆关门，让员工安心过一个完整的春节假期。”南宁某房地产代理销售公司江副经理说。

　　江副经理介绍，就春节是否加班销售，他们也曾争议过。辛苦一年，很多员工都想放松休息，而售楼部加班起码会波及10多名员工利益。售楼人员大多是外地人，加班安排谁不安排谁，很难抉择。既然不是非加班不可，不如做个顺水人情，这样，销售人员、部门经理、中层领导都可以彻底放松。大家也可养精蓄锐，鼓劲做好来年的销售。

　　不过，认为春节期间卖不出房，售楼部仍要加班的业内人士也有不少。广西某房地产公司营销部经理万先生认为，尽管今年他们楼盘在春节长假中没有卖出一套房，明年春节还是会安排售楼部加班。“春节加班并非完全只讲实效，售楼部加班可树立楼盘形象，更方便为购房者服务。购房者到售楼部咨询，却吃了闭门羹，这不仅伤害楼盘形象，也会影响购房者的消费热情。”