外地假公证书现身我市房产交易市场

　　【南京日报报道】 （通讯员 方市兴 记者 侯锦阳） 在房产买卖过程中，我市时常发生一些利用假公证书办理房产过户的案例，但由于房产部门与公证机构严防死守，于是有人开始伪造外地公证机构的公证书骗取他人房产。昨天，市房产登记部门提醒广大市民，对这类事件要引起高度重视。

　　目前，对房屋所有权人（即卖方）不能到场办理房屋买卖过户手续的，我市规定卖方要提供经过公证机构公证的委托书，或者律师见证书。由于当前房屋市场价值较大，有些人为了达到一些非法目的，便别有用心地伪造假的委托公证书办理房屋买卖过户手续以骗取房屋登记。近期，房产登记部门就发现一些伪造外地公证机构公证书的情况。

　　据介绍，伪造的外地公证机构委托公证书都有一些相同的特点。即：此类假委托书与真委托书的格式明显不符，假委托书一般都采用手写的方式而真委托书都采用机器打印，假委托书的委托人签名与房屋档案记载中的所有权人（委托人）签名也明显不符。这类假公证委托书造成的危害很大，因为它严重损害了房屋所有权人的合法权益和房屋所有权登记的严肃性和公正性，给许多人带来了经济上的重大损失。并且，我市房产登记部门目前对外地委托公证书防范起来比较困难，这一方面是因为不了解外地公证书的格式；另一方面，核对外地公证书的真伪也比较困难，不容易联系到当地公证机构和公证人员。

　　伪造外地公证机构公证书的问题，已经引起我市房产登记部门的高度重视。据介绍，我市已经制定了相应的防范措施，并准备出台相关管理规定，以杜绝此类制假、造假情况的发生，确保房屋交易安全。

　　(编辑若萤)