金融资产百万才能涉足信托投资

　　【南京日报报道】 （记者王玥） 投资信托必须拥有雄厚的资金实力。昨天开始实施的《信托公司集合资金信托计划管理办法》明确，信托计划委托人必须是“合格投资者”，并划定了“及格线”，没有百万资产的市民将无缘信托计划。

　　投资信托需证明资金实力

　　根据规定，合格的个人投资者应当符合三项条件之一：个人收入在最近3年内每年超过20万元人民币，或者夫妻双方合计收入在最近3年内每年超过30万元人民币，且能提供收入证明；在认购信托计划时，个人或家庭金融资产总计超过100万元，且能提供财产证明；投资一个信托计划的最低金额不少于100万元。

　　高收益投资必然伴随着高风险，即使是因为信托公司的过错而导致投资者的资金受损，投资者仍有可能承担部分损失。但在预期高收益率诱惑下，投资者容易忽视风险。据了解，《管理办法》延续此前每个信托计划只能有200份合同的规定，参与信托的成本因此较高，比如一个1亿元的信托计划，平均每个合同至少要50万元。一些市民为了能达到这个最低水平，常常邀请亲朋好友合力凑成一份来购买。

　　江苏银监局有关人士表示，要求出具合法收入财产证明，最低投资额不低于100万元等，都是对投资者提出更高要求。这样一方面有利于控制金融风险扩大，另一方面也对投资者起到筛选作用，避免投资者倾其所有，或者游说亲朋好友加入以达到最低限额。

　　高收益信托受富人青睐

　　因为收益高，信托已成为市民新的投资热点。仅本地的江苏国投一家，这两年就发行了近40个信托计划，大半已到期顺利兑付。这些产品集中在地产、电力、基础设施等方面，投资房地产项目的收益还要显得略高一些。

　　以一个房地产信托计划为例，期限3年，预计年收益6％，收益分配采用分期还本的办法，在1年半、2年、2年半、3年时，分4次分配一次信托收益和1／4信托本金。这意味着，投资者可以分4次取回资金，降低投资风险。如果投资100万元，1年半后拿回收益9万元和本金25万元，2年后拿回2．25万和25万，2年半后1．5万和25万，3年期满最后一次拿0．75万和25万，累计收益达13．5万元。此外，如果满1年时，投资的房产项目销售得特别好，企业资金及时回笼，借款人提出一次性提前还款，则计划可以提前结束。这样高的收益，非普通的国债、银行理财产品可比。

　　据了解，中高收入的市民比较青睐信托这种投资渠道。此前的新信托计划，几天就能预约完毕，最后签约的200份合同，都是资金数量大者优先，所以常常一份合同就是几百万元。信托信托是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。

　　(编辑若萤)