“售出商品不退换” 不符合法律规定

　　王女士：我买了一瓶饮料，发现里面有异物，我就让店主换一瓶，可他指着店堂的告示中“商品售出概不退换”的文字说：“你在这买水表示你接受了本告示，所以不能退换。”这合法吗？

　　萧律师：这位店主说的不符合法律规定。《消费者权益保护法》第24条明文规定，经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式作出对消费者不公平、不合理的规定，或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任。格式合同、通知、声明、店堂告示等含有前款所列内容的，其内容无效。所以那位店主的话是对法律的曲解，你要求调换一瓶合格饮料的行为有法律依据，是正当要求。

　　刘先生：一家单位欠我的钱，并以一批设备作抵押。当时为了省钱就没有去进行登记。现在我听说没登记抵押就不生效，是吗？

　　萧律师：是的。根据《担保法》第41条和第42条，以企业的设备和其他不动产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。登记部门为财产所在地的工商行政管理部门。所以你们的抵押关系尚未生效。建议您尽快向法院提起诉讼，申请法院进行财产保全，这样才能降低风险，实现债权。

　　赵先生：我和一家企业订立了一份供货合同，现在他们不按合同约定发货，使我没办法做生意。我想中止合同，可合同中有双方都不得解除合同的条款，我该怎么办？

　　萧律师：《合同法》第94条第4款规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。这是法定解除权，当事人不得约定排除。你只要能证明对方的违约使你不能实现合同目的，就可以据此要求解除合同。????吉启雷 整理

　　3日上午10:30-11:30接听《律师在你身边》热线16096-2-1的是江苏钟山明镜律师事务所饶奋斌律师。