酒店卖房业主投资被套

　　70余业主到延庆一产权式酒店维权，酒店方称经营不善致业主回报低

　　本报讯（记者 汪城）昨天，70余名业主聚集在北京金色假日酒店大厅里维权，他们于2002年花数十万元不等购买了这家号称北京市首家产权式酒店的一些套房，但至今没有得到开发商承诺的高额回报。有业主称，在他们不知情下，酒店管理方于今年1月1日把经营权转交给山东一家公司。

　　每年10%回报没有兑现

　　昨天，70余名业主从早上一直呆在北京金色假日酒店大厅里，并表示晚上继续住在酒店，等其他200多名业主今天赶到时，继续举行维权活动。

　　业主周先生称，300多名业主冲着酒店开发商当时打出的广告，称由业主投资买套房，统一由酒店管理公司来经营，每年获购房款10%回报等各种利润。但情况并不像开发商之前所承诺的那样，业主们感到被欺骗了。该酒店于2003年1月投入使用，但一年后，酒店方在2003年给业主的回报只有数百元，2004年到2006年的回报也未能按合同履行。

　　周先生说，酒店在没有告知业主的前提下，擅自把经营权转交给了山东一家公司，这让业主们很气愤。昨日下午5时许，他们把该公司的前台封上，拉上维权的条幅，部分业主在各自购买的套房门上张贴“私人住宅，不得入内”的字条。

　　另一业主殷先生称，从业主购房款来计算，业主们为酒店投入了数千万元，但至今已过去3年，业主们所得的回报连购房款的零头都不够。

　　曾有业主通过诉讼要回房款

　　昨晚6时许，北京金色假日酒店物业管理有限公司经理吴迪承认，自酒店经营后，就一直未按合同支付业主全额的回报款，原因主要是酒店经营不善。酒店一直在寻找各种经营方式来扭转不利局面，但收效甚小。他表示，将酒店经营权转交给山东一家公司也是尝试扭转经营不力的一种手段，至于为什么没提前告知业主，他表示不清楚。

　　吴迪表示，造成酒店拖欠业主回报利润的原因是多方面的，公司高层很重视业主的利益，已展开相关调查处理此事，他相信经过多方面的努力，会给业主们做出一个较好的解决方案。

　　对于业主们的维权活动，在酒店大厅里一值勤民警称，他们只是根据有关安排负责现场秩序，防止出现过激行为。

　　有业主称，让他们看到一线希望的是，日前，他们当中的14个业主曾通过起诉而要回购房款438万余元。