青藏铁路开通带动房屋出租增长涨10%

　　在拉萨某报社工作的陈小姐今年1月在西郊租了一套1室带厨卫的房子，中介公司和陈小姐约定：1－2月的租金为每月315元，但是从3月份开始，每月租金上调为350元。

　　“我们公司从3月份开始，会将房租上调10－20％左右。”位于拉萨西郊的一家房产中介公司的负责人告诉记者：“青藏铁路的开通，会吸引很多内地的人才选择到西藏就业，这将给拉萨的租赁市场带来机遇。目前，拉萨可供租赁的房屋并不是很多，特别是配套条件好的小户型紧缺，所以这次涨价主要是针对这类小户型。”

　　该负责人表示，大

户型出租房由于共用卫生间、缺乏私密性，很多租房客不喜欢，尤其受到女性租房客的排斥，所以租金涨幅不大。“大户型房租最多上调5－10％左右，这要看市场情况，如果租房的人多了，大户型也紧俏了，租金当然会适当提高。”这位负责人说。

　　另外几家房产中介公司的工作人员也表示，春节后租金会适当上调，但是主要是针对带厨卫的

小户型，租金涨幅在10－15％左右；大户型出租房的租金会根据市场情况来决定上调幅度，估计只是微调，有的甚至不上调。“对于老顾客，我们会适当照顾。比如有的已经租了2－3年的客户，我们会按原价出租，或者将租金适当上调一点。”东郊一家中介公司的工作人员表示。

　　在北郊某单位的出租房里住了2年多的林先生告诉记者，他们一家三口租的2室1厅的房子，2005年时每月租金为400元，2006年每月租金为420元，今年则被告知3月份开始要涨到450元。“现在正在和出租方单位协商，如果协商不下来，我们准备搬家，另外找房子。反正孩子还小，一家人挤一点，租个1室1厅的也行，总之租金最好每月不超过400元。”林先生说。