假日酒店被百余业主封门 县政府介入调查

　　建成四年的延庆金色假日酒店，因为房屋产权和收益回报问题，在业主、开发商、酒店管理公司、延庆政府相关部门之间诉讼不休（2005年5月24日起，本报曾多次报道过这一问题）。

　　3月2日晚，因为不满第三者接管酒店经营权，百余名业主将该酒店封门。据悉，酒店被迫停业后，延庆县政府介入调查。

　　百余业主封住大门

　　3月2日上午，百余名金色假日酒店的业主赶赴延庆。见房主光临，酒店经营者不敢怠慢，端茶送水笑脸相迎。不过，东家们的脸色很不友好：“谁让你们来的，这是我们的房子，未经我们允许，你们凭什么就进来了，滚出去！”

　　当晚6点，喊出“房子是我们自己的，我们自己来清理门户”的口号，部分业主拿出椅子，将酒店的前台封住。这些业主随后上楼，找出自己的房间，一些人把房门换锁，另外一些人则在门上贴上了自制的“封条”。

　　据悉，2001年到2003年间，300多名业主以每平米近万元的价格购买了金色假日的套房。

　　该楼盘的实际开发者是金三元新世纪投资集团，与业主们签预售契约的是该集团子公司金都恒基

　　问题酒店诉讼不断

　　业主称，所谓的酒店买到手后问题重重：原来的“商用酒店”在产权证上变成了“住宅”，承诺的“10%回报率”只能兑现千分之几或万分之几。此后不久，一些业主陆续将

　　今年2月，一封来信再度激怒众业主。来信称，金色假日酒店公司已经退出该酒店的经营管理，目前转由山东蓬达酒店管理公司接手。前任公司经营下的2700多万元累计亏损，要求业主“认账”，并重新签订委托经营协议，但承诺回报只有1%。

　　“房子给他们经营了4年，到头来得到2700多万债务！”昨天下午，自称对原酒店经营管理者“暗中倒手酒店经营权”的行为不满，依然有百余名业主集聚在酒店地下大厅里。

　　记者现场看到，业主们推选出了维权小组，安排人员长期留守酒店。在业主的这番举动下，酒店经营已经陷入瘫痪。延庆县政府的几名负责人正在现场了解情况。

　　延庆政府介入调查

　　昨天，金三元公司的法人代表沈晓峰也在座。他冒着无数的唾沫星子向大伙解释说，因为经营不善，他们未能兑现承诺。为了业主利益考虑，才把酒店转给这家公司。对业主提出的酒店开发手续中存在的一些问题，沈晓峰拒绝作答。

　　昨天，业主们当场要求酒店停业整顿，清查账目。山东蓬达公司负责人表示接受，沈晓峰则坚决反对。延庆县政府的调解努力未能奏效。

　　据介绍，3月2日晚，延庆县副县长李满接待了投诉的业主代表。他表示，县政府将随后组成调查组，对金色假日酒店的有关问题进行彻底调查。本报记者 邢学波