外地买房，可用南京住房公积金还贷

　　做外贸的南京市民吉先生想在苏州买一套房子，可是自己的住房公积金是在南京总公司缴的。他致电快报问，自己的公积金能否在南京贷款，或者提取后再到苏州去还贷？

　　南京市住房公积金管理中心答复说，在今年实施的《南京市住房公积金购房贷款细则》中，第四条规定“在本市行政区域范围内购买自住住房，并按月连续、足额向管理中心缴存住房公积金的职工，可到受委托银行申请公积金贷款”，这条将公积金贷款的范围限定为南京本市的行政区域之内，卡死了用公积金异地贷款买房的行径。

　　“但是，如果吉先生在苏州买了房子，可以在南京的公积金账户上提取现金，去还苏州的房贷。”建设银行南京分行有关人士表示，在买房的一年内，吉先生凭购房合同及付款发票就可提取公积金现金，并且今后每年凭当地银行的贷款证明也可提取现金，但是由于南京的公积金账户没有外地银行联网，想申请公积金逐月还贷还不能做到。

　　该人士表示，外地买房在南京提取公积金偿还房贷，操作中要注意一个问题，就是逐年提取的时候，要在贷款证明开出的15个工作日之内，外地买房时一定要注意这个期限，并且办理提取的时间也是在每年3—5月份的上半月。

　　据了解，徐州市早在2004年就实行公积金异地贷款业务，规定“在徐州市行政区域外购建住房时，可在本市住房公积金缴存地申请贷款，但必须办理公积金中心认可的担保手续”。

　　吉先生认为，用公积金贷15万元，利息总要比商业贷款便宜很多，南京为什么不能像徐州那样实现异地还贷呢？对此，南京市住房公积金管理中心人士表示，这个是各地的政策决定的，目前南京住房公积金主要是满足南京本地市民的购房需求，如果向外地开放，会占用部分南京市民的公积金贷款需求。

　　快报记者 尹晓波