租房做生意装修花4万 4个月后出租方强行遣散租户

　　荆楚网消息（楚天金报）记者 张卫华 实习生 肖俊 报道：“花4万元钱装修店面，生意才做了4个月，出租方就锁门断电，强行遣散租户。出租方的这个做法，完全没有考虑到租户的利益。”昨日，在汉西做洁具生意的彭女士向本报投诉。

　　昨日上午11时许，记者来到西汉正街实业有限公司市场（以下简称西汉市场）。该市场门面关闭，只有一条通道开通。记者看到，市场内已断电，二层营业厅里没有顾客，只有一些承租户在处理货物。

　　据租户彭女士介绍，去年9月，她租下了二楼一门面，当时与出租方签订了一年的合同。经过一个月的精心装修，门面才正式营业。她万万没有想到，今年2月5日，她突然接到了出租方的通知，通知称，市场要进行整体改造，要求承租户办理退场手续。

　　据了解，像彭女士这样，合同还未到期的承租户在市场里有一部分，其中部分承租户花费了万元以上的装修费用。

　　在该市场三楼办公区，记者采访了出租方——武汉西汉正街实业发展股份有限公司。该公司王经理介绍，因为市场经营不善，公司决定将市场整体出租给一家公司，所以，市场内原有租户必须退场。至于租户的装修费用问题，在之前所签订的合同中已注明，装修部分无偿归市场所有。考虑到市场的变故对租户的影响，公司做出了补偿两个月租金的决定。

　　对于出租方的说法，承租户也有不同的看法。大部分承租户认为，当初与市场签订的租赁合同中，对于出租方的义务与责任只字不提，合同完全可以说是“霸王合同”。

　　据悉，该市场部分承租户正在准备通过法律途径讨要说法。