健翔园业委会追讨物管经费

　　据称数额在300万左右，海淀法院将于近日开庭审理

　　本报讯（记者张晓玲）“前任物业撤离时很多资料没有给我们，300万元左右的物管启动经费也没有移交。”昨日，海淀区健翔园业委会成员任晨光说，为了解决前任物业的遗留问题，业委会已诉至海淀区法院。

　　据了解，根据北京市相关文件规定，物业管理启动性经费是由该居住小区的开发建设单位按照建安费2％的比例，一次性交付给物业管理委员会或物业管理企业的费用；该经费和大、中修费等费用要纳入公共维修基金，并列入产权人账户名下。

　　任晨光说，上世纪90年代初，商品房比较少，那时叫物业管理启动性经费，由开发商一次性交纳；后来到90年代末，建设部出台了公共维修基金制度，所以业主又重复交公共维修基金，这个时候很多物业公司同时又收取大中修费，等于是三重收费。

　　据介绍，2005年7月，经业主大会决议，健翔园业主与物业解除物业管理服务关系，另聘了新物业。但前任物业未能依法与原告完善办理资料交接手续，移交相关财物。健翔园业委会同时还要追讨公共收益和竣工图纸等其他公共财产，海淀法院将于本周五上午开庭审理。

　　北京业申委相关人士表示，物管启动性经费去向不明是很多小区存在的问题，但目前没听说哪个小区移交了物管启动性经费，“健翔园一案具有代表性，业申委将密切关注”。被告相关人员表示，正在准备应诉。