以“终身免收管理费”作诱饵四陵园违规卖墓地

　　本报记者 孙殿喜

　　本报讯最近，哈市一些陵园纷纷打出出售墓地终身免收管理费的幌子，从而吸引了上千购买者。不过，民政部门对此表示，按照规定，认购者购买5年后就要交纳管理费，墓地使用期限最长为20年，逾期必须重新办理手续。这就是说，认购者购买的所谓免收管理费的墓地，不过是商家埋下的诱饵，最终不但要重新交费，而且可能出现尸骨无寄存之地的险境。

　　最近，记者在哈市一些媒体上看到，明犀陵园、元宝山陵园、卧龙岗陵园都宣传称，终身免收管理费。但按照《哈尔滨市殡葬管理条例》第24条规定，公墓墓穴的认购者，自购墓之日起满5年，应当向公墓经营单位交纳管理费。这些墓地为什么会放弃自身利益呢？记者采访发现，这些陵园的位置距离哈市市区较远，此举主要是为了招揽生意。

　　哈市民政局殡葬处阚明表示，这是一种带有欺诈性的销售，奉劝认购者不要轻信这些陵园的宣传。阚明告诉记者，依法收取管理费是公墓法律特征的基本要求，以上陵园打出这种免收管理费的诱饵，只是为了在短时间内将墓地销售出去，从而获得效益。但是，《黑龙江省殡葬管理规定》中明确指出，墓穴和塔陵骨灰存放格位的使用周期最长为20年，超过20年需继续使用应重新办理手续。另外，陵园主要是依靠收取管理费来维持人员开支及墓穴管理。以上陵园的做法在短时间内可以增加墓地的售出量，但几年后，陵园没有了空间及资本，将会出现无人管理墓穴的窘境，到那时认购者将有苦难诉。

　　同时，阚明表示，据他们了解，卧龙岗陵园、元宝山陵园、明犀陵园、松鹤轩陵园等4家陵园存在违规销售墓穴的现象，对此应当予以纠正，并将会同省有关部门对其进行查处。