墙纸“破相”该归谁修

　　哈尔滨新闻网讯（记者 张宏岩）南岗区盛世桃源小区2号楼2单元401室柴女士家因楼上居民家供暖管线漏水导致墙纸脱落，然而至今为止也无人进行维修。

　　7日13时许，记者来到柴女士家中。在柴女士家的厨房、走廊以及一个房间内看到，棚顶均能看到黄色的水渍。其中一个房间内的壁纸从棚顶处向下剥落约一平方米。柴女士说，去年11月中旬，她家棚顶多处渗水。她找到楼上501室居民家，发现楼上房主并没有改动供暖管线，室内的暖气管线并没有漏水，水是从墙面内渗出的。发现这一情况后，她和楼上的邻居立即向物业报修。物业派人到她家查看，让她拟一份书面报告，说将帮她联系开发商维修。然而此后维修的事情就没了消息。她多次找到物业，工作人员答复说该楼的供暖设施已超过保修期，开发商不再负责维修。现在漏水点属于室内供暖管线，应该找楼上的居民赔偿维修。柴女士说，她认为墙内暖气管线不是居民室内供热设施，应当由开发商负责维修，如果超过开发商的保修期就应该由物业负责维修，楼上居民并没有私改管线，不应由楼上居民维修。

　　记者来到位于盛世桃源小区院内的汇隆物业公司。物业公司史经理说，501室墙内供暖管线确实存在一定的质量问题，但已超过了开发商维修的保修期。根据省供热条例规定，供热单位对居民用户入户管网及楼道内的共用供热设施维修、养护，居民用户室内供热设施的维修、养护由用户委托供热单位实施。墙体内的供暖管线属于居民室内供热设施，因此柴女士家的维修问题应当找楼上501室的房主。

　　市供热办工作人员答复说，根据黑龙江省城市供热条例规定，居民用户室内供热设施的更新、改造、维修、养护由产权人负责，供热设施并没有墙内、墙外之分，因此居民家墙内的供暖管线也应属于室内供热设施。