租赁房被人损坏应由谁出资维修

　　接听时间：8日上午10：30-11：30

　　在线律师：曾诚（江苏当代国安律师事务所）

　　王先生：我向刘某租了一间门面房。一天夜里，这间房的门面玻璃被人打碎了，维修需要花1万元。这个维修费是刘某承担还是我承担？

　　曾律师：这笔费用应由出租人刘某出。根据《合同法》第220条：出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。如果你和刘某没有特别约定的话作为出租人，刘某应当出资维修。

　　何女士：我提供三匹布料给某服装厂定制一批服装。但才用了一匹布料时，我觉得式样不够新潮，要求停止制作。可服装厂不听，继续使用剩下的两块布料。现在，我想让服装厂赔我的布料，可以吗？

　　曾律师：可以。你和服装厂之间形成了承揽合同关系。根据《合同法》第268条规定：定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。你要求服装厂停止制作就导致了合同解除，服装厂继续加工布料构成了违约，你可以要求服装厂赔偿两匹布料。但你也要支付给服装厂此前的加工费。

　　赵先生：我和朋友去某饭店吃饭，因地板太滑，我摔伤了，请问饭店有责任吗？

　　曾律师：饭店有责任。根据《消费者权益保护法》第3条规定：消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。消费者有权要求经营者提供的商品和服务，符合保障人身、财产安全的条件。饭店未能提供适合的场所，使消费者受到伤害，你有权要求饭店承担责任。

　　魏先生：我弟弟和人打架，把人打成重伤，我们都劝他去自首，他也同意了。但就在我们刚出村子去派出所自首的时候，警察赶到了。在这种情况下，我弟弟算不算自首呢？

　　曾律师：根据我国《刑法》及相关法律规定，经查实犯罪分子确已准备去投案或正在投案途中的，应认定为自首。所以，你弟弟应算自首。

　　陈先生：我在劳动中受伤，食指等3指断了。我能索赔多少钱？

　　曾律师：首先，你应当进行工伤认定和劳动能力鉴定。具体能赔多少钱和你的年龄、工资、伤残等级等密切相关，这些因素必须确定下来，才能计算出来。 吉启雷 整理

　　10日上午10:30-11:30接听《律师在你身边》热线16096-2-1的是江苏钟山明镜律师事务所饶奋斌律师。