安苑柳阳佳园经济适用房签协议首日火爆

　　相关部门负责人表示，购房户不满意户型允许“内部调换”

　　本报讯（记者许跃彬）昨日，是我市经济适用房交款签订协议首日，安苑、柳阳佳园两个小区的售楼地点一大早便引来众多购房户，高高兴兴地办理各种购房手续。

　　  在安苑售楼处交款现场，记者看到不少购房户都是在家属、朋友的陪同下赶来的，有的在紧张地办理交款手续，有的在纸上仔细计算着总钱数……交款处、房款核算处、贷款咨询处都显得异常热闹。“钱交了，心终于可以放到肚子里了。”一位刚办完交款手续的王先生高兴地告诉记者，过完春节后他都到楼房现场看过好几回了，对户型，价格什么的都比较满意，就盼着早点交钱住进去呢。由于知道今天是交钱签合同的大喜日子，王先生便早早地来到这里，在最短的时间内办理完了各种手续。

　　“我想用6层三室两厅换6楼或5楼不超过105平方米的两室两厅，请与我联系……”在售楼处现场，除了春风满面地前来办理交款手续的购房者，“换房”也成为现场特别的一景。在交款处，记者看到门口两侧的墙上贴满了换房广告。为了引起更多人的注意，有位购房者干脆用手举起了“换房告示”，以期更快地找到换房对象。该购房者说，他抓的房号在6楼，但由于家里有老人而且行动不便，为了照顾老人，他特别想换套一楼的房子，面积大点小点都可以商量。记者在采访中发现，除了这位由于老人而想换房的购房户外，其他想要换房的购房者则多数是因为面积太大，经济负担太重而想换个小点儿面积的房子。

　　对购房者“私下”的换房行为，安苑小区售楼处有关负责人表示：“按说这种现象也是不允许出现的，但由于经济适用房作为为普通老百姓谋福利的一件好事，本着以人为本的原则，如果是换房双方经过协商同意进行房屋交换，我们是会给予办理的。”

　　对于经济适用房住房签订协议阶段所引发的“换房热”，市房管局有关负责人也表示，本次经济适用房销售只限无房户，在同等条件下，是按照申请人的家庭人口、收入状况、住房困难程度进行排序确认购房对象和购房面积。但考虑到房屋发放的可操作性及公平性原则，很多街道办采用抓阄的方式，通过抓房号的方式来选择所购房子户型、楼层、面积大小等，难免造成有些购房者所选户型大小、楼层不满意的情况出现，尤其是对于那些经济条件较差的购房者来说，抓到大的户型确实会有很大的困难。因此，不少购房者选择与其他购房户进行交换房子也是可以理解的，如果双方进行协商并达成一致意见的话，我们也会积极地为他们办理各种手续。该负责人强调，这种换房仅限于已经领取到购买通知的购买者之间进行，如果与非购房户进行买卖、交换等行为查出后将被取消购买资格。