房东换了房客的锁

　　律师：房客可以起诉

　　蔡女士是台湾人，去年被公司派到南京来工作，公司帮她在南京天安国际租了一套房子，价格是每月4000元。2月份，蔡女士回台湾过年。可等她回来时，意外地发现门锁被换掉了，房内的东西也丢了不少。于是，她找到房东，房东不说话只是笑。蔡女士觉得很困惑，房东既然将房子租给她，怎能擅自换锁？

　　蔡女士是3月9日回南京的，回到天安国际的住处，却发现打不开锁了，仔细一看，锁已经被换掉了。于是找到物业，物业说，是房东换的锁，还丢给物业一把钥匙，让转交给她。蔡女士打开门，发现室内少了一些生活用品。于是她找到房东朱先生询问，对方说，不久前，原来住在这里的房客来了，说还有一些东西留在房里了，要求他陪同来取东西，他就按原房客的意思办了。但他又担心原房客还保留钥匙，顺便就换了锁。他说，这样做也是对蔡女士负责。但蔡女士认为房东不是在做好事，而是侵犯了她的权益。

　　江苏圣典律师事务所的唐迎鸾律师认为，房东明显有侵权行为，作为房东，首先没有履行合法义务，没有保障承租人的正常居住；其次，承租人既然租下了房子，且有合同，就应该享有居住权，房东擅自带人闯入拿走东西，还换锁，侵犯了承租人的合法权益。现在，蔡女士可持租赁合同到公安机关报案，由公安机关更换锁，再入住；如果合同中有“瑕疵”，公安机关不能认定她拥有居住权，她可以向法院诉讼，由法院调查、判决，要求房东赔偿经济损失。???????????????? 任国勇