物业公司内讧殃及小区居民

　　物业公司内讧殃及丽锦苑小区居民

　　住户遭遇两次采暖收费

　　3月11日，银川市丽锦苑小区的马女士打进本报热线反映，自己已经交了采暖费，并有物业公司的收费收据，可前两天物业公司却告诉她，她的钱交错人了，她必须把钱交给物业公司，否则将会被停暖

　　或起诉。

　　一户采暖费两家物业收

　　据马女士介绍，负责她所在小区供暖的是宁夏泰安物业管理有限公司。前几天，一个姓赵的人打电话给她，称自己是该物业公司的，向她催要采暖费。因为赵某有该物业公司出具的公章，而且马女士也曾在物业公司里见过他，于是当时就把采暖费1500元交给了赵某，赵某开具了一张收费单据。过了几天，又一个自称是物业公司的李某到她家催要采暖费 。她很纳闷地告诉李某，自己已经把钱交了。但李某并不认可赵某开具的票据，告诉马女士票据是假的，她把钱交错了人。还说自己才是物业公司指定的收费员，专门负责收取丽锦苑小区的采暖费，交给赵某的钱必须要回来，交给物业公司，否则公司将对其采取停暖或者起诉措施。

　　一家公司两个专用章

　　3月12日，宁夏泰安

物业管理有限公司一工作人员告诉记者，去马女士家收取采暖费的赵某是假冒的，他以前是该公司的法人代表，但2005年8月被股东大会罢免了，现在该公司由吉某负责经营。赵某不甘心下台，便伙同其他人伪造了公司的公章和合同，采用欺骗的手段对居民收费。2006年11月该公司曾在丽锦苑小区张贴过告示，公布了公司收费员的照片、电话以及收费专用章样式，提醒居民不要把钱交给其他人。记者在该公司的一本收据上看到，该公司的公章是宁夏泰安物业管理有限公司收费专用章，长方形的。记者联系吉某采访时，吉某以最近很忙为由谢绝采访。

　　赵某也不愿接受记者采访，但据赵某的哥哥介绍，赵某才是正规的收费人员，目前公司注册法人依然还是赵某。自称经理的吉某是赵某的养女，她的生母是赵某的第二任妻子。2005年8月二人发生矛盾，准备

离婚，吉某的母亲用暴力手段抢走了公司的办公用品和公章、帐目后，非法任命吉某成为公司老总，然后组织员工开始在小区内管理、收费。对此，赵某并不甘心，也雇佣了人手对小区进行管理、收费。由于收不到钱就没有工资，所以两边的收费人员互相不买帐，指责对方是假冒的，希望住户能把钱交给自己一方。记者在赵某的哥哥处看到，他也有一本收费收据，上面盖的公章也是宁夏泰安物业管理有限公司收费专用章，唯一不同的是公章是椭圆形的。

　　律师：业主不必两次埋单

　　宁夏法律援助服务热线12348的工作人员说，该公司这种收费混乱的原因是该物业公司混乱管理造成的，和业主无关，所以业主不必对采暖费两次埋单。而且一般来说一个单位的收费公章只有一个，该公司用两个公章进行收费作业，就很容易引起混乱，作为业主，本身并没有判断公章真违的能力，最好静观其变，等两方通过协商或相关部门做出认定后，再向被相关方面认可的一方交纳费用，而已经交过采暖费的用户，应该保留盖有该公司公章的交费收据，等该公司处理完自己的内部事务后再与真正的法人协商解决。( 陈栋 孙滨)