定金≠订金

　　近日，市消费者协会接到两起混淆“定金”和“订金”的消费投诉。

　　刚购买了新房的孙女士在铁东某家私城看好一套家具，并交了一千元钱，约定一月后提货。其间孙女士同丈夫在另一家私广场又看中了一套家具，便找到先前那家家私城，要求返还“定钱”，可被商家拒绝。

　　市民梁先生因母亲年事已高，在某公墓预交了500元现金为母亲预订了墓穴，可兄妹们都没看好。于是梁先生找到该公墓负责人，要求退还“定金”，也遭到拒绝。

　　经过市消费者协会工作人员的认真调查，孙女士的交款凭据上显示的是她预交给商家的是“定金”，且其额度未超过物品价格的百分之二十，按照相关规定商家不予返还；消费者梁先生交款凭据上与商家约定的是“订金”，商家理应返还其预交现金500元。

　　同样是预交现金，处理结果却截然不同？

　　市消费者协会投诉部相关人士解释，因为“定金”与“订金”的法律效力截然不同。“定金”，是指合同的当事人为确定合同的履行，依据法律规定或当事人的约定，在合同订立至履行之前，由一方当事人按照合同上注明的一定比例，预先给付对方当事人一定的金钱，以作为合同履行的担保。依据《担保法》第89条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”

　　而“订金”即订约金，含有约定购买、订购之义，它不具有对合同履行进行担保的性质。合同的当事人若有一方不履行义务时，则不能发生“定金”的法律效力，因而不能适用定金罚则。

　　“‘订金’属于预付款性质，在法律上没有担保作用。而‘定金’是具有明确的担保作用的。”市消协相关人士表示，给付“定金”的一方不履行约定债务的，无权要求返还“定金”；收受“定金”的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。但如果交付的是“订金”，遇到商家违约情况，最多只能要求双方取消合同，消费者无权要求双倍返还“订金”。同时，若消费者单方面违约，如果是“订金”商家应该退还，如果是“定金”商家有权不予退还。因此，消费者在购买商品或接受服务前，一定明确“定金”与“订金”的不同，切不可盲目“出手”。

　　记者 王迪