新房阳台“窟窿之谜”

　　本报讯刚交付的新房子，没想到在一楼阳台铺设水管时，阳台水泥面竟塌了一大片，露出一个大窟窿——房东陈先生担心房子有质量问题，近日就此向有关单位投诉。

　　陈先生的新房子位于瑞安市区万松东路中通华庭8幢某单元105室。记者在现场看到，该房一楼朝北阳台离地面不到0.2米，阳台中间塌下一大块水泥，露出一个深约0.8米、长宽各1米左右的大窟窿，内有竹片等建筑垃圾。

　　陈先生说，3月10日上午，装修工人为在阳台上安放一条排水管，拿榔头砸阳台水泥面，突然“哗”的一声，阳台地面裂开，就露出了这么个大窟窿。他说，整个阳台面没铺钢筋，也没有挡泥板。

　　开发商中通房产开发有限公司瑞安项目负责人金先生说，他们到现场核实后分析认为，可能是燃气公司在安装管道时，把阳台下水泥面泥土挖走却没有回填造成。

　　该工程监理单位浙江江南工程建设监理有限公司驻瑞安监理项目部郑先生称，在施工期间，没发现阳台下方这个窟窿，他认为可能是主体工程完工后，一些附属工程施工时挖开后没有回填造成。郑先生还说，这个窟窿不会对房屋安全造成任何影响，只要把泥土回填夯实，然后浇上水泥就可以。

　　瑞安市安阳管道燃气有限公司负责该项目的工程师邵红强检查现场后说，这个窟窿跟他们管道燃气施工没有任何关系。他们架设管道根本没有通过该单元地下，施工队不可能无缘无故去挖土。

　　为解开这个“窟窿之谜”，瑞安市建设工程质量监督站一位张姓总工程师勘察后说，他们发现该阳台采用回填方式与原设计图相吻合，该建筑一楼阳台采取回填式施工存在一定的不合理性，但没有违法。他同时认为，这个窟窿不影响工程整体质量，也不影响住户安全。但是，出现这种现象，肯定是施工过程中的缺陷。

　　昨天下午，中通房开瑞安项目负责人金先生表示，只要陈先生同意，他们随时可派施工人员前去回填窟窿。

　　对金先生的答复，陈先生说：朝北的阳台下面出现大窟窿，他担心家里另外两个朝南的阳台也存在类似现象。他要求房开公司在夯实朝北阳台的同时，也要检查两个朝南的阳台。同时，他表示不放弃用法律手段来维护自己的权益。

　　据了解，今年2月，市消费委曾在全市范围内开展“2007年消费者关注的十大消费问题征集活动”，4000余份问卷调查结果显示，商品房质量问题“得票数”最多，位居“十大消费问题”首位。本报记者龚方听 陈忠