购买经济适用房要经过几道步骤

　　接听时间：21日上午10:30-11:30

　　在线律师：罗利军（南京熙典律师事务所）

　　0518-22***27：我很想知道怎样才能买到经济适用房？要办哪些手续？

　　罗律师:要买经济适用房，有以下几个步骤:1，提出申请：向户口所在地的区房改办提出申请，填写购买经适房申请表。2，审核、公示与审批：房改办受理申购家庭的申请后，对申购家庭的申购条件进行核实。符合申购条件的，由区房改办将申购家庭的人口、收入、住房状况等内容，在其居住地或户口所在地公示15日。如经公示后有投诉的，由市、区房改办调查、核实、处理。如公示无异议，或者经调查、核实发现投诉不实的，在申购家庭的申请表上签署核查意见，并注明可以购买的房屋面积或房价总额标准。3，房改部门发通知：每批次的经适房竣工后，区房改办根据市房改办的分配计划或房源，通知申请人与建设单位签订购房合同。被拆迁人应将货币补偿款转账至建设单位。申购家庭的申请经审核、批准后，房改部门将向符合条件的申购家庭发出“经济适用住房购买通知书”。4，期限要求：被拆迁家庭符合申购条件的，自签订拆迁补偿协议之日起，应当在半年内申请，过期作自动放弃处理。经批准购买经适房的家庭，自批准之日起在2年内没有购房的，如以后要再买，则要重新提出申请。而在抽取选房顺序号或选房后又自愿放弃的，2年以后才能重新申购。

　　138*****466：我孩子在学校搞卫生擦黑板时，不小心摔倒，把右胳膊摔断。学校是否要负责任？

　　罗律师：依据《省中小学生人身伤害事故预防与处理条例》第14条规定，学校应当加强对学生伤害事故的防范，并履行职责，组织学生参加劳动、实习、考察等社会实践活动以及文化娱乐和其他集体活动，应当与学生生理、心理特点相适应，符合安全、卫生要求，专人负责，并采取必要的安全防护措施。学校是否担责，要看有没有专人负责，有没有采取必要的安全防护措施。

　　137*****680：我在苏州一外资企业干了3年半，现合同到期，厂方不再和我签合同，我能否要求补偿？

　　罗律师：根据有关规定，对在2002年5月12日之后(含当日)企业录用的职工，劳动合同期满终止劳动关系时，企业可以不向职工支付经济补偿金，但劳动合同另有约定的从其约定。 吉启雷 整理

　　23日上午10:30-11:30接听《律师在你身边》热线16096-2-1的是上海市君悦律师事务所南京分所的陈卫东律师。