广州房产商不信政府能控楼价

　　专家认为，政府需在维护好市场秩序等方面下工夫

　　本报讯 据《信息时报》报道日前，广州市市长张广宁在接受媒体采访时，明确表示要控制广州楼价，并劝告市民不要急着买房。话语刚落，不少发展商就开始避谈自身产品价格，有发展商暗地里表示：政府不可能控制得了楼价。

　　广州市市长张广宁日前在一些公开场合都明确自己的观点，广州有财力控制房价，90平方米以下住房肯定会走到合理价格。

　　与往年不同的是，一些即将推出市场的新盘，其价格都处于“保密”状态，尤其是一些高档楼盘。

　　广州某地产集团董事副总经理表示，政府绝不可能控制得了楼价。他认为，根据政府5年规划，未来一两年，商品房的市场比例为43%，廉租房、经济适用房比例为17%左右，双限双竞的项目比例则为40%左右，也就是说，政府只能控制市场上57%房子的价格。

　　广州地产专家韩世同表示，政府需要在增加土地供应量、维护好市场秩序，尤其是对杜绝“内部认购”作出明确处罚细则等方面有所作为，才可能降低楼价。