2万买房“订金”好难讨

　　记者近日接到洪泽县曹先生电话，称其帮助儿子在苏州吴中区木渎镇瑞景苑定购了一套房子，因对方将房子卖掉，自己交的定购款拿不回来。

　　曹先生告诉记者，去年10月21日，他儿子在苏州打工，他帮儿子在苏州瑞景苑售楼处交了2万元的“订金”，准备买一处小套房子，面积约为60多平方米，总价20余万元。然而，预定时房子改成了中套79平方米，总价33万余元，而原定首付20％也改成了首付30％。因首付困难，他和儿子连忙跟售楼处联系调整，被拒绝。随后，曹先生又联系在木渎镇的朋友出钱买房，同样被售楼处拒绝。经协商，对方口头同意，将这个中套房保留到11月底。但当曹先生费尽周折凑齐了中套房的首付款后赶到售楼处，却被告知房子卖掉了。曹先生如果想买，只能买6楼或1楼的面积超过100平米的大套，无奈之下，曹先生父子只得放弃购买。然而，当他想索回2万元定房款时，却被告知因是“订金”，无法退回。后经交涉，一直没有结果。曹先生告诉记者，他儿子性格内向，不善与人交流，家人无能为力。记者随后与苏州瑞景苑联系，该售楼处瞿经理告诉记者，当初交购房订金时，规定在一星期内交首付，但曹先生并没这样做，他们只得将房子卖了。至于是否口头承诺保留到月底，这个不能确定。不过，针对“订金”与“定金”的区别，瞿经理表示，细究这个字的区别没有必要，考虑到曹家的实际情况，让曹先生写个申请，他们将通过公司的专门渠道，协商后为曹先生解决此事，尽早将钱退还曹先生。????梅建明