年底“人均住房”21.8平方米

　　千山晚报消息 全市计划完成投资30亿元；完成住宅建设185万平方米，其中市区完成住宅建设135万平方米；到2007年底，人均住房建筑面积将达到21.8平方米……记者23日从全市房地产开发企业资质年检工作会议上获悉，今年我市住宅计划指标已经确定，我市将以发展普通商品住房为重点，解决中低收入家庭的住房困难，保证房地产业健康、持续、稳定发展。

　　住宅总量已超2800万平

　　2006年，我市全地区累计完成住宅建设183万平方米，比上年增长15%，创下了历史新高。其中，市区竣工住宅132.4万平方米，比上年增长14%。目前，我市住宅总量超过2800万平方米，人均住房建筑面积21.3平方米，高出全省平均水平0.4平方米。全房地产行业已形成了市内、域外、境外资金竞相投资的局面，累计完成房地产开发投资31.5亿元，占全国固定资产投资总量的8.5%左右。房地产比例日趋合理，商品房销量持续放大。鞍山的房地产开发业已有实力和能力为全市人民兴建更好的住房。

　　年内再建住房185万平

　　业内分析，今年我市房地产业将继续保持适度的发展规模和增长速度，住房消费需求将继续趋于旺盛，普通商品住房成为发展方向，住房供应结构将得到进一步优化。为此，今年我市计划投资30亿元；完成住宅建设185万平方米，其中市区完成住宅建设135万平方米，海城、岫岩、台安50万平方米。争创省优秀住宅小区1个，市优秀住宅小区3个。加大招商引资力度，建立健全多元化的投资体系，形成外资、埠外资金和市内开发等多方投资的格局，争取全年实际利用外资3500万美元，实际利用域外资金1亿元。到2007年底，我市人均住房建筑面积将达到21.8平方米。

　　让中低收入者住上新房

　　目前，我市的棚户区拆迁改造和危旧房拆迁改造正在大刀阔斧的进行中，借助这一契机，我市的房地产业将以发展普通商品住房为重点，着力解决中低收入家庭的住房困难。按区域划分，各区的危房改造各有侧重点：

　　◎铁东区：以中华路改造为重点，包括人民公园南、胜利宾馆北、五交化商场等7片危房；

　　◎铁西区：以人民路沿线为重点，包括一些零散分布的危楼共11片；

　　◎立山区：以中华路及建国东路沿线为重点，包括太平俱乐部南、曙光路西等9片；

　　◎千山区：包括四方台、千山区委后侧平房共2片改造项目；◎其他：汤岗子医院家属楼、建国南路西的单位及商业网点、千山西路南七栋楼等3个拆迁改造项目。

　　此外，今年还将确保铁东健身大院、立山阀门厂、灵山一工委、铁西自动化仪表厂等危旧房改造工程按时竣工并回迁。通过改造，全市居民的居住条件和人居环境将得到极大改善，一幢幢造型各异、风格不同的高楼将拔地而起，市容市貌将得到明显改善，一座现代化的文明大都市将呈现在我们眼前。

　　另讯在我省新评出的“辽宁省房地产百家AAA级信用企业”名单中，鞍山的大德、鞍钢、正大、沿海绿色家园、世丰和万科6家房地产开发公司榜上有名。23日上午，市政府为这6家企业颁发了“AAA级信用企业”证书。

　　首席记者 刘一鸣 见习记者 吕彬彬