北京中行告建委要房产

　　称产权所属人被登记为友谊商店，二中院终审依法驳回起诉

　　本报讯（记者 陈俊杰）因认为应由自己拥有的房屋产权被登记在他人名下，中国银行北京分行状告北京市建委，要求法院撤销房产证。北京第二中级法院于近日终审驳回中行北京分行起诉。

　　北京中行被要求腾房

　　中行北京分行起诉源于17年前的一次房屋登记。1989年7月26日，原北京市房屋管理局将朝阳区建国门外大街17号建筑面积近2.5万平方米的房屋产权人登记为原北京市友谊公司。

　　中行北京分行于去年提起诉讼称，1971年至1972年，正值建国门外友谊商店新楼建造期间，政府部门决定中行北京东安门办事处进驻友谊商店，为其设计建造了400多平方米的营业用房。

　　1979年，中行将东安门分理处分离，成立了北京市分行，原分理处在友谊商店的300平方米营业面积也划归该分行。

　　去年9月，友谊商店起诉至法院要求北京分行腾房，此时分行才知道友谊商店取得的房产证中包括了自己拥有的300平方米房屋产权面积。

　　北京市分行认为原北京市房管局的发证行为侵害了其财产权利，为此，请求法院撤销该房产证。

　　原北京市房管局早已被撤销，其房屋权属登记职能现由北京市建设委员会承受。因此，北京市建委成为中行北京分行起诉的被告。

　　建委称房产是友谊商店财产

　　建委答辩时表示，300平方米的房产是经审定并由商店建设的，属于商店的合法财产，而且原市房管局是在申请材料齐全、房屋产权来源清楚的情况下才发的房产证，没有不妥。

　　作为案件第三人的友谊商店则表示，北京分行无法证明其对涉诉房产享有财产权利，不具有原告主体资格。友谊商店持证长达17年，并曾多次要求分行支付房屋使用费，但分行直到17年后才提起行政诉讼，已超过起诉期限。两家被告单位请求法院驳回北京分行诉求。

　　北京二中院终审认为，分行起诉市建委的具体行政行为是于1989年7月26日做出的，当时行政诉讼法还没有施行。并且当时的法律、法规没有规定法院受理此类案件，所以对北京分行的起诉应当裁定不予受理。为此，裁定驳回起诉。