信托投资者争赶低门槛“末班车”

　　【南京日报报道】 （记者王玥实习生李义）《信托公司集合资金信托计划管理办法》和《信托投资公司管理办法》3月1日正式施行，对“合格投资者”的要求大幅提高，不少投资者将被排除在新信托计划的购买者行列之外。目前市场上按老办法审批执行的几个信托项目因此成为“香饽饽”，投资者争赶这趟“末班车”。

　　原来的信托管理办法对投资者的实质性要求其实只有一项，只要单份合约的价格在5万元以上即可。而新管理办法提出了“合格投资者”的概念，即购买信托计划的投资者必须至少满足三项标准中的一项，三项标准包括：投资一个信托计划的最低金额不少于100万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其他组织；个人或家庭金融资产总计在其认购时超过100万元人民币，且能提供相关财产证明的自然人；个人收入在最近三年内每年超过20万元人民币，或者夫妻双方合计收入在最近三年内每年超过30万元人民币，且能提供相关收入证明的自然人。

　　据了解，三项标准中的第一条就是对单份合约的下限金额提出了100万元的更高要求。如果不能满足这一条，则后面两条须通过对投资者的风险承受能力进行公开审核，家庭收入或资产规模不达到一定水平或不能拿出有效证明的，就不能购买信托产品。此外，还规定单个信托计划的自然人人数不得超过50人，而合格的机构投资者数量不受限制，因此自然人参与信托计划受到更大的约束。

　　目前南京市场上还有几只按老办法审批执行的信托项目。以江苏新海发电公司信托项目为例，投资人购买的起点金额为30万元，由浦发银行代理资金，借款人是由省国信控股的江苏新海发电有限公司，一年预期年收益4．5％，两年预期年收益4．8％，一年期满即可选择退出。最近几天随着网上讨论新的信托管理办法越来越热烈，咨询与购买这只按老办法审批的信托项目的市民也越来越多。除了由于手头资金总量较少，想争抢“末班车”的心理外，也有些人觉得电力能源项目始终是经济命脉，风险较低，面向市民的融资项目又少，能抓到一个是一个。

　　据专家估计，新的信托办法在执行中可能会遇到一些操作上的难题。比如哪些可以作为财产与收入的有效证明？如果是房产的话，评估需要一定的费用，这笔额外的支出也会对信托计划的募集产生一定的影响。由于不少人的藏富心理仍比较重，要证明自己很有钱，恐怕会让他们为难。(编辑暴雪)