八旬老太妙招巧解家务事

　　晚报讯 80岁的韩老太有处房子，多年前，大女儿将户口落了进来。她知道5个子女都对房子有想法，为了防止自己百年之后子女为房子起争执，韩老太研究出了一个解决办法，由法院分割财产，再申请法院协助卖房。昨天，老人已经完成了第一个步骤。中房集团律师张振海介绍，老人自创的方法能够解决户口牵制卖房的难题。

　　韩老太有1个儿子和4个女儿，老伴2002年去世，四方区瑞昌路的房子就剩韩老太一个人居住。因为和子女关系相处得不好，孩子们很少上门照顾，韩老太便搬进了老年公寓。老人的房子是公房出售之后买下的，原本打算平分给子女，可去房产交易中心一打听，大女儿的户口落在这套房子里，卖房必须征得大女儿的同意，买卖协议要有她的签字才能生效。

　　“那时候她家拆迁没地方落户，就暂时落在我这儿，没想到留下麻烦。”老人说，她和大女儿关系不好，开不了这个口。“她好几年没来看我了，我卖房她肯定不痛快。”韩老太不愿让女儿的户口绊住，她开始看法律方面的书，咨询律师。

　　春节后，韩老太找到张振海律师，提出自己的设想——先状告5个子女，打继承官司，让法院分割财产。按照法律规定，房子是夫妻共有财产，老伴占一半，韩老太占一半。老伴去世后，他的一半再分成6份，韩老太和5个子女一人一份。按照市场价格，韩老太那部分价值25多万元，子女一人3万多元钱。

　　韩老太说自己没有什么积蓄，分割后只有卖掉房子才能付清给子女的钱。如果大女儿这时候阻止卖房，判决书就执行不下去，就得申请法院强制执行。或者是由5个子女中的一个买下房屋产权，把钱分给其他人。再不就由法院委托拍卖，拍卖后，大女儿的户口就没了落脚地，空挂在当地派出所。“韩老太的步骤有判决和执行两步，虽然复杂，但能解决问题，以后也不给子女留下纠纷。”张振海惊讶于韩老太的执着，他带着老人咨询了法律界人士，认为方法可行。

　　昨天，老人得到法院的判决，分割了她老伴留下的遗产和她的财产。“接下来我就卖房，大女儿同意那最好，不同意的话我就继续走下去。”

　　（记者 赵 黎）